【明報專訊】將房子間成「劏房」出租在華人社區頗為普遍﹐這引發多倫多大學華裔建築系學生李玉品(音譯﹕Yupin Li)靈感﹐以「彈性間隔」為賣點﹐設計出共管柏文單位。她的作品更在「2017多倫多城市設計頒獎會」上獲得優異獎。
她的建築設叫「彈性」(Flex)。按照她的設想﹐柏文單位的業主﹐通過使用可移動的門或牆﹐就能對較大的單位做出間隔。部分自住﹐部分出租。當房貸還清﹐不必再出租時﹐可以移去這些門及牆﹐變回自住的整個套間。
25歲的李玉品表示﹐這個將柏文單位間隔出租的設想﹐來自許多獨立和半獨立屋的業主將自己房屋的一個房間或土庫出租。由於現在柏文單位的大單位也十分昂貴﹐使年輕人無法負擔﹔因此﹐她想到柏文單位經過適度隔離﹐也能如獨立或半獨立屋那樣出租。
過去近10年﹐隨着房價不斷上升﹐多倫多共管柏文也愈建愈小。據統計﹐2007年多倫多共管柏文單位的平均面積是892平方呎﹔到了2015年﹐平均面積下降至789平方呎。實際上﹐多市許多柏文的1睡房單位都不到600平方呎﹐最多容納2人居住。如準業主打算買較大的單位﹐如2睡房﹐在較好的地段﹐價格就要70萬元。
李玉品表示﹕「對於許多年輕夫妻來說﹐他們既買不起獨立或半獨立屋﹐也無法負擔2睡房柏文單位﹐困難重重。而我的設想﹐可幫助他們解決問題」。
李在做她的設計時﹐有一座樓房存在於她的腦海中。這個樓房就是登打士西路794號。除了居民們可做「彈性」間隔﹐她的設計還可將樓房背後的小巷和登打士路連接起來。經過美化改建的巷道也能開汽車、騎單車和供行人使用。
評委給予李玉品的評論說﹐一個建築系學生敢於去想建築業難題﹐是值得讚揚的﹔而該設的特別之處﹐在於作者真的為解決難題做出了發明。中等高度的住宅式樓房業界﹐尤其需要這樣的發明和創新設想。
多倫多城市設計獎﹐2年頒發一次﹐是城中一大盛事﹐受建築業普遍關注。獎項的評委由加拿大建築業學界和相關公司等的知名人士組成。
本屆共收到124份參賽作品﹐只有21個項目獲獎﹐表彰那些改善了城市居住質素的「可貴設想和頂尖實踐」。今屆頒獎禮上獲取獎項的其他項目有﹕百老匯(Broadview)酒店的重新設計﹐懷爾遜大學學習中心建設和芬街(Front St.)振興工程。
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