水邊度假屋筍盤 僅多市柏文半價
3小時車程著名度假區 20餘萬選擇多
[2017.10.01] 發表
水邊度假屋其實未必一定貴得負擔不起。剛好相反，相距多倫多不出4小時車程的一些度假區﹐目前也有20餘萬樓盤選擇，提供後園享受水上活動的生活樂趣。
阿崗昆公園(Algonquin Park)以南的哈里伯頓(Haliburton)屬於頗具名氣的度假勝地﹐但區內屋價不難負擔，如果不靠水邊﹐數萬元可以當度假屋業主。
哈里伯頓位於多倫多西北面。根據瑞麥地產(Re/Max)，區內非水邊度假屋今年中位價格66,038元，大概是多倫多市中心共管柏文高端車位價格水平。
不說也知，水邊物業供應有限﹐價格難免較貴。不過﹐當地傍水邊度假屋的中位價也不難負擔﹐只約為24萬元，與大多倫多地區8月份共管柏文均價507,841元相比﹐僅及47%左右。
值得一提的是，哈里伯頓其實與多倫多距離不遠，大約稍逾3小時車程，區內小鎮風情洋溢，湖多､河多､泉多，對年輕家庭及退休人士都具吸引力。同屬於受歡迎的度假區法蘭西河(French River)水邊物業更平些少，但車程則長至約4小時。
根據該地產公司的2017年度假物業報告，買家看中這個市場，原因之一便是水邊度假屋易於負擔，今年的中位價格只是231,000元。
這河流入喬治娜灣(Georgian Bay)﹐乃是安省北部著名度假區，天然景色迷人，買家主要是年輕家庭，夏天到區內度假﹐可以行山､划艇及釣魚作樂。
不過﹐近年來度假屋市場漸趨活躍，屋價隨著需求上升，所以與大多倫多地區相距不太遠，但又容易負擔的水邊物業選擇愈來愈少。
根據該報告﹐距離多倫多約4小時車程的範圍內﹐有機會找到30萬元以下水邊物業的市場還有班克羅夫特(Bancroft)。這度假區位於多倫多西北面，相距約3小時車程﹐水邊物業價格308,000元。不過﹐由於是中位屋價﹐可以預期市場仍有低於30萬的樓盤。
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