首置收入限額超居屋三成 兩人或以上家庭最高6.8萬
首選觀塘安達臣道約建1000單位
[2017.10.11] 發表
【明報專訊】香港特首林鄭月娥周三上午宣讀任內首份施政報告撮要，表示她在競選政綱中提出在居屋之上，構建中產家庭可以負擔的「港人首置上車盤」，讓較高收入的家庭，在私樓樓價持續上升下能重燃置業希望，社會極為關注。「首置」的土地來源將會是政府擁有或從私人發展商購買得來的土地。
林鄭月娥表示，初步構思是透過地契條款，要求發展商作混合發展，即除興建私人房屋單位外，須設計、興建及出售指定數目「首置」單位，出售對象的資格由政府規定，包括：居港滿7年香港居民；－從來沒有在香港置業；收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間，以今日的居屋限額計算，單身人士每月收入不超過三萬四千元，二人或以上家庭不超過六萬八千元。
林鄭月娥稱，「首置」單位售價和面積會參考合資格人士負擔能力，轉讓年期限制可能較居屋更嚴謹，轉讓時如何處理購入單位時的補貼，須進一步研究。
她表示，鑑於「首置」的細節與現行的居屋和將大量供應的「綠置居」環環相扣，因此政府會與房委會和業界共議，細心聆聽社會上對「首置」的意見，敲定細節於明年中公布計劃詳情，以配合他們建議於明年底在政府賣地表中，選取一幅位於觀塘安達臣道，估計可提供約1000個單位的住宅用地，推行先導計劃。
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