共管鎮屋住戶被追水費2.6萬 管理公司能欠水費6年費解
已換管理公司 住戶追究責任不容易
【明報專訊】多市西區一個老舊的共管柏文鎮屋群，如今被多倫多市府催繳所欠逾2.6萬多元水費，否則這筆巨額費用就被攤入物業稅當中。包括華裔的鎮屋區居民聞訊後大驚失色，因為他們按月所交的物業管理費中，就包含了水費，如今這錢怎麼會不翼而飛？
這個「拖延」了巨額水費的共管柏文鎮屋群，位於多市西區珍街(Jane St.)夾芬治路(Finch Avenue)地區EddyStone Avenue 10號。該鎮屋群內的住戶，如今面臨一個天大的麻煩，他們要補交總共2.6萬多元的水費。
市府方面稱，如果在未來3周內部不能將這筆巨額欠費補足，市府就要將其攤入居民的物業稅當中。
這些住戶一直以為，他們的水費已經被包括在他們每月按時所交的600元物業管理費當中，但問題是，共管鎮屋的物業管理公司，在過去6年中一直沒有交齊水費，結果積累下來，住戶們要補交總共26374元。
管理費年年漲 竟拖欠水費
住戶們很奇怪，他們每月都按時交物業管理費，而且管理費還年年上漲，但市府卻告訴他們沒有交足水費，到底問題出在哪裏？
住戶們稱，管理公司欠交水費的問題已經不是第一次發生，之前就已經已經因為欠費，居民們要分攤1千多元的補款。如今市府卻告訴他們，還有2.6萬元左右沒補齊，這才令居民們大為驚愕。
市府公用服務處經理法布里奇(Anthony Fabrizi)表示，他們也不希望看到這樣的尷尬局面，但既然享受了市府的公用事業服務，那就要支付相應的費用。而相關的居民所要做的，就是要找一家靠譜的物業管理公司，管好他們的物業費。
「我們向他們供水，那他們就應該支付水費。請居民們盡快和管理公司協調，我們願意作為第三方參與，共同來解決這個問題。」
居民們聲稱，上述問題都是前一家物業管理公司所造成，但現在這個管理公司對這個事情也沒有積極回應。
多市市府新聞發言人佩普(Susan Pape)表示，市府不會就單一個案作評論。
「總的來說，物業業主只要是從市府這裡獲取了水務服務，就有責任繳納水費。對於多住戶的住宅來說，他們要共同承擔水費，所以要指定一個個人或物業管理者來交費。如果這個負責繳費的人沒有及時付款，市府就只能遵循法律規定從單位業主處收取費用。」
前物業經理Samson表示，物業管理公司收取物業費之後，對於每一筆支出都是受共管物業董事局(Condominium Board)的監督，所以那家物業管理公司能拖欠這麼久、這麼多的水費，也是一個令人不解的問題。
「物業管理公司的支出都是以支票方式完成，支票的簽署人，有可能是董事局指派的一名成員，也可能是2個成員一起，也可能是一個成員加物業經理一起合簽，總之這些錢的去向，董事局都是清楚的。」
Samson表示，市府的公用事業服務不是慈善機構，欠費一個月或者2個月之後，就已經開始追數，那個物業管理公司採取了什麼方式拖延，也是一個值得深究的問題。
「但現在那家造成問題的物業公司已經被董事局炒了魷魚，等於雙方脫離了關係，這些住戶們還能不能再繼續追究該物業公司的責任？那就不是那麼容易的事了。」
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