紐國總理就任 誓削移民限外國人買樓
[2017.10.27] 發表
新西蘭37歲總理阿德恩(Jacinda Ardern，圖右一)昨天宣誓就職，她表示會尋求重新談判《跨太平洋伙伴關係協定》(TPP)，讓政府可禁止外國人購買新西蘭的二手樓，藉此遏抑樓價。
阿德恩昨說：「不管是TPP，還是其他任何協定，都要確保我們能夠禁止外國買家購買新西蘭現有的房屋。」11個TPP成員國計劃下月在越南峴港召開亞太經合組織會議時，就該協定達成廣泛共識。自美國今年1月退出TPP，力倡自由貿易的新西蘭成為支持TPP的核心成員，但阿德恩所屬的工黨關注TPP恐阻礙新西蘭禁止外國投資者購買二手樓。除了重新談判TPP，阿德恩昨亦表示會將逾7萬移民數目削減2萬至3萬。
新西蘭利率低、住房庫存有限，加上移民湧入，令樓價飈升。在一些大城市，買樓問題成為早前大選的主要議題。去年，外國買家購下新西蘭逾46萬公頃土地，較前一年幾乎增加6倍。物業的海外買家主要來自中國，其次為澳洲；亦有不少來自英國、美國和香港。
新西蘭樓價10年漲逾五成
新西蘭過去10年全國樓價上漲超過50%，目前僅1/4成年國民擁有自己的房屋，相比1991年一半人少許多。房地產顧問公司Knight Frank近期調查顯示，新西蘭樓價截至今年6月按年增長10.4%，在樓價增長最快的國家中排第10；截至2017年6月，首都惠靈頓的樓價上漲18.1%，最大城市奧克蘭則上漲9.8%。奧克蘭現時住宅樓價中位數為84.5萬紐元(約74.7萬加元)。
路透社稱，限制貿易及外國人買物業的措施，可能損害新西蘭開放經濟的聲譽，並可能引起中國的反感。
兩國雙邊貿易額已增至逾200億紐元(約176.7億加元)，中國國家主席習近平曾形容中紐關係前所未見的深化。(路透社/衛報)
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