滑鐵盧3700物業領牌出租
無管制短租 房東隨意經營
[2017.12.27] 發表
滑鐵盧市暫時無意跟隨多倫多的做法﹐對市內短租市場實施規管。
多倫多市將會規範諸如愛彼迎(Airbnb)等的短租市場﹐對可供短租的住宅及每年最高出租日數加以限制。
根據滑鐵盧市政府房屋牌照及標準部﹐該市大部分的短租盤都是獨立屋﹐而按照市府規定﹐所有將低幢住宅出租的房東必須領牌。至於經營方法﹐可以由租務牌照持有人自行決定。
租務牌照費用500元至1,200元﹐實際情況視乎房東是否將物業分租而定。不過﹐申請人也須要購買保險﹐以及提供符合電氣､防火及規劃標準的證明。
根據該市政府的資料﹐目前滑鐵盧有3,700個低幢住宅領有出租牌照﹐當中任何的物業都有可能採用愛彼迎的出租方式經營。
至於高幢住宅﹐該市目前沒有附例規管出租的發牌事宜。
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