耗資7億 活化南豐紗廠料12月開幕 廠房變展覽零售初創基地

[2018.06.14] 發表
南豐紗廠的六廠天台經加固後,活化成花園,並設天橋連接五廠。五廠外牆上仍有「南豐紡織有限公司」紅色招牌,外牆則由昔日無窗,改為加建玻璃幕牆,引進自然光。(蘇智鑫攝)
「金盃牌」是昔日南豐紡織的知名品牌之一,設計團隊將這道印有「金盃」圖案的大閘由紗廠外搬入六廠內接待處,成為裝飾。(蘇智鑫攝)
舊工廠未必有灑水系統,滅火則用這些寫荂u太平」的紅色沙桶。設計團隊保留沙桶,放在紗廠的不同角落,擺放單張。(蘇智鑫攝)

【明報專訊】歷時4年、耗資7億元的南豐紗廠(The Mills)活化工程即將完成,料12月開幕,昔日3個獨立廠房活化後被連接為一個建築群。南豐活化工程負責人接受本報專訪稱,紗廠在上世紀六七十年代發展紡織和成衣業,因此活化後以此為根基,以三大支柱營運,包括科技時尚(techstyle)初創企業的培育基地、紡織展覽館、「體驗式」零售食肆。南豐強調不希望The Mills淪為商場,而是傳承創新精神。

明報記者 岑詠欣

2014年適值南豐成立60周年,宣布活化位於荃灣的紗廠,涵蓋在六七十年代興建的四廠、五廠和六廠,是首個荃灣區獲准由工業改劃為商業用途的場地,總樓面面積約25.8萬平方呎。南豐發展設計部助理總經理盧智恆表示,團隊利用天橋和內街連接昔日3個獨立廠房,成為四通八達的建築群,體現「城中城」概念,「改建了六廠少許,加設入口,串連青山公路和白田壩街,增設內街『白田壩里』」。

天橋內街連接昔日3廠

近年政府提倡再工業化,傳統工業務求革新。南豐紗廠市場總監梁婉玲表示,紗廠的培育基地「南豐作坊」主要幫助本港的techstyle(科技與時尚的交點)初創公司,包括營運的諮詢、聯絡製造商等,至今約10間公司加入,當中有公司透過掃描技術,為客人設計個性化的牛仔褲,「坊間不少人幫助時裝的初企,我們則要求(產品)與style(時尚)有關就可以了」。

梁婉玲說,「南豐作坊」將在五廠的最高3層設有共用工作空間,包括流動或專用的辦公桌、私人辦公室,亦有可生產原型(prototype)的實驗室,培育基地的成員可獲租金優惠。她續說,去年底成立了投資基金,資助全球techstyle的創業家,「是常青基金,(每間公司)平均可獲投資10萬至200萬美元不等」,作為種子階段至第二輪融資階段的資金。

稱變商場沒意思 將歷史演變創新

至於零售食肆,梁婉玲希望店舖讓訪客有新體驗,「假設引入一間咖啡店,店內能否有咖啡實驗室,讓客人製作屬於自己的咖啡,或加深對各種咖啡豆的認識?」她認為區內已有不少商場,若紗廠又變為商場,就沒意思,「希望The Mills一致地做到我們的使命,將(紡織)歷史演變為innovation(創新)」。

3萬呎展覽空間 將介紹紡織史邀藝術家駐場

承傳歷史文化的「CHAT六廠」有逾3萬平方呎展覽空間,梁婉玲說,展覽將介紹本地紡織業歷史,展出紗廠舊機器,又會探索紡織藝術,一年舉行3個季度的展覽,並設藝術家駐場計劃。在「CHAT六廠」開幕前,梁說,團隊每周已到鄰近屋h進行紡織相關的活動,「遇到不少南豐(紗廠)舊工友,The Mills須與不同持分者合作,社區是其中重要一員」。

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