廣泛接種疫苗經濟復蘇 熾熱樓市料後年底放緩

[2021.05.07] 發表

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,如今年能實現廣泛接種新冠疫苗,到2023年底,經濟狀況可能會回到疫情爆發前的水平,熾熱的樓市也會有所放緩。

房屋公司預測,由於屆時按揭貸款利率的提高,加上現有房屋市場居高不下的樓價,房屋銷售將會放緩。這將有助於減緩樓房價格上漲的步伐,並預計到2023年底﹐房屋市場將開始穩定。

該機構還預測,隨茞墨薊澈黕_,租屋的需求將反彈,但空置率可能仍會保持較高的水平。

它又警告,上述預測仍存在很大的不確定性,因為主要市場的經濟復蘇本就是高度不確定,而且疫苗推出的速度遠低於預期,不但會延長疫情期,還會導致更高的按揭利率。

房屋公司對2021年的預測,是多倫多和滿地可等房地產市場與年初相比開始出現銷售放緩的[象,但兩地市場的屋價仍然很高。

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