戴思敏促市鎮事務廳長謀劃 防市府對第二住宅業主徵稅
議員不滿省府越權製造對立
【明報專訊】阿省省長戴思敏(Danielle Smith)已指示市鎮事務廳長威廉姆斯(Dan Williams)，制定計劃防止市府對第二住宅業主徵收「特殊稅項」。此舉被視為針對坎莫爾鎮(Canmore)於去年通過的空置稅政策。
空置稅是阿省首例，針對非永久居住的業主徵收額外稅款，金額約為全職業主的3倍，稅款將用於可負擔房屋項目。市府預計明年可收取約1,030萬元。據統計，坎莫爾鎮約有26%住宅屬第二住宅。
空置稅引起部分業主不滿。業主楊格(Ralph Young)批評政策不公平，指「不應只由第二住宅業主承擔可負擔房屋責任」。
由逾千名業主組成的「公平未來坎莫爾鎮」(Fair Future Canmore)組織已提出法律挑戰，案件將於12月由阿省上訴法院審理。
威廉姆斯在聲明中表示，阿省居民不應因居住地而遭受不公平稅收，省府將與市政伙伴合作，尋求公平且可預測的房產稅方案。
卡加利皇家山大學(Mount Royal University)政治學家蘿莉威廉斯(Lori Williams)批評省府干預市政自治，違背支持地方決策的原則。她稱，省府未有提供替代方案，也沒有跟市府協商，僅以命令方式否決地方政策。
新民主黨省議員埃爾梅利吉(Sarah Elmeligi)亦批評省府越權，認為省市應合作解決社區問題，而非製造對立。
根據阿省政府和聯邦統計局共同進行的一項研究顯示，坎莫爾鎮住房成本全省最高，比愛蒙頓(Edmonton)高出近180%。高昂成本源於土地及建築費用，加上作為山城的受歡迎程度推高需求。
坎莫爾鎮估算，一房單位月租約2,400元，並在2035年前，需增建約2,000個住宅單位。在未來20年裏，市府計劃在帕麗舍(Palliser)地區興建至少1,000個可負擔房屋，並尋找更多土地供發展。
坎莫爾鎮市長候選人克勞瑟特(Sean Krausert)指，市府一直爭取省府批准空置稅，以應對當地「極端」的住房需求，若省府提供其他資金或工具，市府願意討論合理替代方案。
他表示，私營部門雖可協助，但無法達到所需規模，市府需親自承擔建設重任。他承諾，若成功連任，將隨時與省府會面，討論解決住房問題的方案。
