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 判決除不穩因素 新地料跑贏大市

【明報專訊】自從郭氏兄弟被捕之後,新地股價表現一直跑輸同業,直到近期才略為好轉。隨茤x司判決,郭炳江一項罪名入罪,郭炳聯脫罪,各大證券行都指裁決不會影響新地正常營運,反而可除掉困擾公司兩年的不穩定因素。

新地昨早跟隨大市上升,停牌前報113.3元,亦剛好升穿出事前的水平,廉署於2012年3月29日正式拘捕郭氏兩兄弟,該股在前一日(即28日)收報112.8元。跟琤穻a產分類指數比較,看到新地股價在郭氏兄弟被捕後一度明顯跑輸同業(見上圖)。

不過,新地今年以來貫徹「月月有樓賣」口號,亦頗積極投地,股價表現開始追上,9月以來更持續跑贏同業。按巴克萊截至本月16日的數據,新地資產淨值(NAV)折讓幅度至只有37%,屬同業上游水平,僅次於長實(0001)23%和信和(0083)35%。新地NAV折讓已較2012年最差時的40%至50%明顯改善。

美銀美林、花旗、麥格理昨日都指出,判決除掉困擾公司兩年的不穩定因素。花旗指判決前曾接觸多名投資者,他們都表明官司完結後會有興趣重新買新地股份,加上新地會受惠本港住宅市場持續復蘇,目標價高見150.9元。麥格理則指出,新地2015年的合約銷售可高達310億元,高於公司目標的250億元,維持新地跑贏大市評級。

 
 
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