溫哥華市計劃課空屋稅，是否將促使一些原本空置的房屋回到出租市場？在溫西有空屋未出租的李女士說，這必須要看市府對空屋課多少稅，如果稅不多，她應該也會忍受，不出租房屋，除非稅很高，她或許會考慮。 她指出，未出租房屋的原因，是因為對本地出租法律不懂，又常聽朋友說遇到租屋糾紛，因此她才想多一事不如少一事，不想因為租屋惹上麻煩。 李女士說，不久前才有朋友收回一間房屋，租客破壞了地板及牆壁，請人估價需要花2萬元才能修復，令朋友直呼不值得。 李女士表示，她並非說租客一定都是不好的，只是她一人帶着孩子在溫哥華生活，總共有兩間房，一間是投資，目前沒有出租，房子如果能夠找到好租客當然是好事，但她丈夫希望她不要為了租房屋傷神，也擔心一有租務糾紛，會影響生活品質。 至於一旦溫市開徵空屋稅，未來是否會有人提供「代住」服務？即住豪宅當人頭，為業主省空屋稅？在溫西有房屋空置的周女士說，找認識的朋友「代住」是有可能，但要找陌生人「代住」，她認為一般謹慎的房東均會「敬謝不敏」，畢竟怕「代住」的人一住不走，又或是「代住」者掌握更多房屋空置的事，轉而提供給政府，反而更加尾大不掉。
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