【明報專訊】列治文市府3月底通過附例打擊非法短租的業主，列市府昨日對本報提供最新執法數字顯示，至今列市查出違反附例並已勒令關門的短租房屋高達85間；發出57張1000元的罰單9張警告，當中已有36張的罰單已經繳付罰款，市府進帳3.6萬元。
列市府發言人唐善泰(Ted Townsend)指出，市府出手打擊非法短租，並非只是說說而已，在打擊非法短租4個月的時間內，已令85間房屋停止短租服務。
他分析，這些被勒令停止短租的房屋，有些是違反不能整間房屋或是柏文作短租的規定，又或者是市府人員上門檢查後，發現房屋違反消防條例，又或者房屋依法申請「民宿」許可但被拒等，令這些房屋必須停止短租，不能對外營業。
市府統計指出，從3月底至今，市府總共發出57張罰單及9張警告，當中36張罰單已經繳費，21張未繳交中8張提上訴。9張警告在限期前未作出改善便會被罰。
列市於3月29日通過附例，完全禁止獨立屋或是柏文單位整間作短租，短租的定義是出租時間在30天或以下。
附例允許房屋部分作短租，依規定業主需要居住在單位內，將空出的房間作短租，短租客人一次最多可收容兩人。
根據規定，如果獨立屋短租客人超過兩人，則需要向市府申請「民宿」(Bed and Breakfast)的牌照，有牌照的「民宿」最多可以出租3個房間，每個房間最多居住兩人，同一地區的「民宿」之間距離至少是500公尺，而已有第二套間或是「車房屋」(coach house)的獨立屋，則不能申請「民宿」牌照。
唐善泰強調，列市打擊非法短租的目的是為了減少列市出租單位的空置率，列市目前空置率雖然低至只有1%，但為了改善列市租房困難的問題，不得不打擊短租。
他希望這些原來作短租的房屋單位，後來轉作長租，可以紓解列市租屋困難的問題。
列市府派員調查非法短租行為，主要是根據Airbnb上的列市短租及中文短租網的廣告，尋找可能違反規定的短租業主，再上門進行調查。不少最近在放租的列市業主收到市府調查人員的電話，要求登門查看有無非法出租行為，執法態度甚為積極。
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