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旺角豉油街12號大廈(圖)由市建局擁有,主要租予受重建影響的居民,市建局早前將其中兩層共14個單位租予社聯,擬交由社福機構轉租予基層。(劉焌陶攝)
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港聞
 原昨截止 未收標書 社聯「共住」計劃延入標期兩周

【明報專訊】社會服務聯會(社聯)獲市區重建局租出旺角豉油街一大廈共14個單位,展開「共住.共生」計劃,單位將透過社福機構轉租予基層,並邀請機構入標承租。社聯昨將截止日期延長兩周至下月13日,讓機構有更多時間籌備及尋找資金。據了解,社聯未正式收到標書,但接獲最少3間機構有意入標,包括香港善導會。有小型機構指計劃要求營運者以包租形式承租,需要較多資金,難以承擔。

3機構有意 給時間找資金

社聯早前獲市建局同意,以應課差餉租值一半的金額租出旺角豉油街12號大廈其中兩層共14個空置單位,展開「共住.共生」計劃,將單位轉交社福機構或社企營運,再用低於市價的租金轉租予基層。社聯本月初開始接受機構申請,以包租方式承租該14個單位,租約為期兩年。

社聯表示,入標時間原定昨日截止,但收到有意入標的社福機構反映需要更多時間籌備及尋找資金,決定延長招標兩星期,將截標時間押後至下月13日,下月底將選出中標機構,入伙時間因而要順延兩個月至12月1日。據了解,計劃為機構提供3個月免租期,亦免去早前需要收取兩個月按金、一個月上期的要求,相信會吸引更多機構入標;社聯仍未正式收到標書,但最少3間機構曾表達有意申請。

14個單位為市建局位於旺角豉油街12號的空置大廈,實用面積介乎375至412方呎,會以低於市值租金的水平招租,有意申請的機構須以包租的形式,簽訂為期24個月的租約,租用單位後須與社聯合作,檢視項目的運作成效及社會影響。

小型機構:包租資金難負擔 冀找合作

由兩名90後女子成立的社會地產計劃「好宅」,在市區尋找「良心業主」以八折出租唐樓單位。計劃負責人李風清說,正考慮與其他社福機構合作,租用社聯計劃的單位。她解釋,社聯計劃要求入標者以包租形式承租單位兩年,「好宅」只是剛起步,屬小型機構,未有能力獨力入標,但有意與其他機構合作。她認為社福機構只是橋樑,負責管理,要求他們以包租形式入標,在資金及人手要求上均對小型機構造成較大困難,唯有獲得一筆基金資助,才可獨力承租。

 
 
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