【明報專訊】中國城中村因缺乏監管，違建問題嚴重，危害居民性命財產安危。深圳龍華新區日前驚現「樓歪歪」，一幢樓高14層的居民樓，疑因地基下沉發生嚴重傾斜，天台更緊貼旁邊原應相距近一米的大廈。目前，當局已將涉事的居民和商戶，合共近400人遷至附近安置點，並設立警戒線，派員封鎖「危樓」，專家組趕赴現場，調查傾斜原因。

涉事的創業花園13座大樓傾斜嚴重，該大樓底部原與旁邊的創業大廈相距接近一米，惟隨樓層愈高，兩幢大樓的間距卻愈狹窄，其天台幾乎緊貼創業大廈，伸手已可觸及創業大廈的外牆。

屬小產權房 業主無持證

現場可見，受13座大樓傾斜影響，創業大廈高層外露的水管已被擠壓變形，甚至破裂；另13座部分底層商戶的大門，更與地面出現約10厘米裂縫，商戶需攝入磚頭，才能把裂縫填滿，以鞏固地面。據了解，13座大樓屬「小產權房」，業主並無房產證，另大樓樓高14層，每層約有10個單位，大部分均為面積約30平方米(約300呎)的一房一廳單位。

鄰近高鐵站 民工貪平租

有居民透露，由於鄰近高鐵深圳北站，加上附近單位租金高達1200百元(人民幣•下同)，而該處僅約600至1000元不等，租金明顯較低，吸引不少外省遠赴深圳打工的民工，或剛畢業、經濟能力較低的年輕人入住。

另內地傳媒引述大廈業主透露，在2012年時曾對涉事大廈進行檢驗，但並無發現問題，未料其後大廈卻出現傾斜，懷疑是地基出現問題，故原亦準備尋找工程隊對大廈進行矯正。目前正與租戶進行協商，「該退錢的就退錢，合同方面是沒問題的」。

據悉，當局目前已將住戶安置至附近已清空、準備拆遷的大廈內，並派出義工團隊協助住戶搬遷。

另外，當局亦在大廈周邊設立警戒線，派員在現場24小時看守，禁止任何人出入，並委託專家進大廈進行全面檢測，大廈傾斜的具體原因及後續處理，需待檢測結果出爐後再作決定。