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房委會建築小組主席林雲峰(圖)亦有出席房委會集思會。他說曾討論如何幫助長者建立無障礙生活,又引述運輸及房屋局長張炳良說,現時房委會面對最大問題是土地問題。林雲峰希望透過地區諮詢,及與不同專業界別人士合作,提高供應量。(楊柏賢攝)
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 富戶政策研收緊 入息或資產超標須遷

【明報專訊】現時公屋輪候冊累積近29萬宗申請,平均輪候時間衝破房署目標的3年大關。為善用公屋資源,房委會將重新考慮收緊富戶政策,擬將目前公屋租戶要同時超出富戶入息及資產上限才要遷出的「雙軌制」,改為「單軌制」,即入息或資產其中一項超出上限就要遷出,但或會同時放寬目前的入息或資產上限。

現行「雙軌制」 入息資產同超標才須遷

房委會資助房屋小組日前舉行集思會,商討如何縮短公屋輪候時間及善用公屋資源等議題,當中重新討論收緊公屋富戶政策是否可行。按現行政策,公屋租戶家庭若超出富戶標準、即月入超出輪候冊入息限額3倍,以及資產超出輪候冊資產限額84倍,就必須交還公屋單位。以四人家庭為例,若月入超過80,070元及資產超過225萬元,就須遷出公屋;而二人家庭若入息超過50,610元、資產逾142萬元,亦須遷出。

有委員倡同時放寬入息資產上限

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,當日會上其中一個討論方向,是將富戶政策由現時的「雙軌制」收緊為「單軌制」,即只要入息或資產其中一項超出上限,就須遷出。黃承認此舉有可能引起較大爭議,故有委員提出同時放寬入息及資產上限,例如將每月入息上限由超出3倍放寬至4倍或5倍,資產上限則由84倍放寬至100倍等,目前未有定案,需待房署作進一步研究。

房委會資助房屋小組下周一將開會,討論如何回應持續上升的公屋訴求,以及截至今年中的公屋輪候冊一般申請者的安置情G分析等。身兼公屋聯會總幹事的房委會資助房屋小組成員招國偉認為,即使收緊富戶政策,相信收回的單位亦很有限,容易引致擾民。

2657伙居屋 3個月售罄

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅反對收緊富戶政策,認為不少富戶未必是濫用公屋,例如父母與子女同住引致入息增加,最終只會迫使父母剔除同住子女的戶籍,令政策擾民之餘卻未能收回單位,認為應要求政府引用《收回土地條例》收回棕地增建公屋。

另外,房委會今年7月25日出售的居屋沙田嘉順苑及元朗屏欣苑,共2657個單位截至昨日已全數售罄,前後銷售剛好3個月。房委會表示,最終有813個單位是綠表選購,1844個則為白表。

 
 
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