【明報專訊】中國居外網(Juwai.com)與騰訊(Tencent)合作，將利用騰訊在中國的房地產銷售平台，銷售加拿大及美國的房地產，幫助更多中國買家進入北美樓市。

地產資訊網站Better Dwelling的報道指出，居外網在加拿大及在美國推動數十億元計算的房地產買賣，而騰訊更是中國最大企業，目前市值達港幣1.89萬億元，約2430億美元。騰訊有8億用戶，而居外網希望與騰訊合作，使能利用騰訊已有的廣大用戶。

報道分析，居外網的國內房屋掛牌訊息將可登上騰訊在中國的房地產銷售平台，未來居外網將會在該平台刊登國際房屋掛牌訊息，屆時打開騰訊房地產平台，即可以見到大溫樓盤掛牌訊息。

騰訊指出，中國外銷導向的經濟模式，再加上大量中國遊客及留學生去了中國以外的地方，尤其在中國國內樓價過於高估的情況下，中國人對在海外置產的需求大幅增加。

報道說，居外網與騰訊合作的時間，剛好在卑詩省於去年8月宣布外國買家稅之後，外國買家處於觀望，本省過去幾個月才因為該措施而明顯見到外資減少。

省財政廳的統計指出，去年11月的外資投入金額已較去年6月時減少76%，只是目前仍無法看到年對年的變化。

報道提到，中國對資金匯出的管制亦更加嚴格，根據規定，雖然中國政府仍然允許每人一年最多匯出5萬美元，但該匯款額度不能在朋友或是家人之間互用，過去則是允許家人之間互用額度。

此外，匯款必須說明兌換外幣的原因，且不能用在購買保險商品、購買證券及房地產。報道說，違反規定者將面臨洗錢調查，以及兩年不能兌換外匯。