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其中一名業主捐出的唐樓單位,坐落旺角奶路臣街街市,海鮮、蔬菜、肉檔一應俱全,也鄰近地鐵站,基層街坊購買日常所需十分方便,毋須長途跋涉。(鄧宗弘攝)
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唐樓單位內牆身發黃、油漆剝落,部分電線外露,插頭更是舊式三腳圓插,業主容許社協自行決定裝修。社協計劃將單位改頭換面,讓基層家庭可入住實而不華的新居。(鄧宗弘攝)
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單位綠白色舊式花紋瓷磚地板已磨損,部分有裂痕,但仍緊緊貼在地上,為房間增添歷史味道;社協計劃翻新時盡量保留地板原貌。(鄧宗弘攝)
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[昔日明報]

 
港聞
 業主月租5000租出700呎唐樓 改建3房共住

【明報專訊】社協手上有約百個單位,其中位於旺角奶路臣街街市一幢唐樓的700呎單位,業主以特惠租金租出至少5年。社協主任何喜華計劃改為3房單位讓基層家庭共住,料年底入伙,另會邀請社工系學生到單位協助處理家庭的需要,形容是「住屋加社會服務結合」。

邀社工系學生助處理住戶問題

該單位位於奶路臣街一唐樓,走過熱鬧街市,沿樓梯而上,梯間牆身有紅字提醒居民注意清理垃圾,梯間乾淨亦沒雜物。到達單位門外,陳舊鐵閘已壞掉,推門就嗅到舊木味,綠白色花紋地板配上房間牆上通花鐵枝,廚房有石屎水缸,是當年制水時儲水之用。單位一看就知是業主「祖屋」,多年未翻新,5間房每間都有窗,既通風亦明亮。

何喜華說單位實用面積約700呎,業主以月租5000元租給他們,本周將簽訂5年租約,合約後租期可再議。他形容對方為「基層業主」,收入不高,不夠資金翻新單位,聽到社協計劃後,即表明願意提供單位。

社協獲有心人捐款後,找來專業人士改動間隔,改為每房約百呎的3房單位,並翻新地板、重裝全屋電線等,另設客廳、兩個廁所及一個廚房,供3個家庭共用,預算約30萬元,日內會動工裝修,希望兩月後可入伙。每戶租金初步定於3000元,實際再按每個家庭狀G而定。

住戶須每月開「居民大會」 分擔清潔

跟進單位的社協幹事戚居偉表示,在安排是否擺放家具、裝修安排等,均會邀請住戶給意見,居民將來須每月召開「居民大會」、共同負責清潔及管理,包容彼此生活。何喜華補充,會聯絡有興趣的社工系學生跟進一些服務,例如功課輔導等,社協社工也會跟進居民生活遇到的問題,他形容此模式是「住屋加社會服務的結合」。

 
 
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