沈觀健的父母1967年從香港移民到溫哥華，1970年誕下沈觀健。由於父親長時間在華埠工作，沈觀健童年時經常在華埠，留下了不少美好回憶，亦因此對華埠有著深厚的感情。

他認為華埠、旁遮普市場(Punjabi Market)等都是這個城市的靈魂，需要保護。他亦坦言在華埠發展政策上仍處於聆聽的階段，承諾會花更多時間到華埠，收集各界意見。

他明白華埠社區在一些議題上存在不同意見，指他將會擔當兩者之間的協調人，找出兩全其美的解決方法。他表示，華埠保育固然重要，但發展商買入華埠土地後的權益其實也不能完全忽視，他認為市府可以繼續限制發展商在華埠的建屋高度和外觀設計，而在其他地區則給予發展商一些寬限作為補償，指此舉能保存華埠傳統，亦可滿足發展商的需求。

沈觀健又提到若當選會在溫市中心東端加強附例執法，在尊重居民的前提下處理偷竊、亂丟針筒、隨處便溺等問題，確保公眾及旅客的安全。另外，沈觀健指不少選民都向他反映溫市人口老化的現象，指會將有關議題納入其政綱。他說，溫市需要推出措施應對急速增加的長者人口，例如延長行人過路燈的時間、改善行人路的路面狀況等，方便長者出入，同時也要關注長者被邊緣化的社會問題，指應增撥資源提高長者服務。

若沈觀健勝出將是溫哥華首位華裔市長，他對此表示，若真的實現，希望能鼓勵到其他華裔，說不定日後會出現首位華裔省長和總理。