奧利弗:渥京無意突改物業融資制
強調樓市不存在泡沫

[2014.09.22] 發表
奧利弗重申渥京所考慮的,與過去5年已作出的行動相似。(資料圖片)

【明報專訊】加國聯邦財長奧利弗昨天表示,聯邦政府無意突然改變現行物業融資制度,當中包括調整按揭規定;其言論,似乎針對市場認為渥京正準備減少參與樓市活動比重的猜測。

聯邦政府透過加拿大按揭及房屋公司(CHMC)為買家提供按揭保險服務,令買家只需支付樓價的兩成作首期,而加國銀行獲得這項擔保後,可在資產負債表上減低借貸風險。

但CMHC行政總裁Evan Siddall上周五表示,CHMC不想承擔太多風險,因或會扭曲市場運作;他表示,CHMC期望政府可改善物業融資系統,當中包括與業主分擔風險。

Siddall的言論,引起市場猜測渥京是否擔心樓市仍然過熱,以行政措施降溫。

奧利弗昨天表示,希望可減少政府在按揭市場的參與比重,但強調會逐步減少,且非完全撤出;他指出,聯邦政府正進行研究,但不會作出重大舉動;

奧利弗重申,渥京所考慮的,與過去5年已作出的行動相似,目的是要在樓市中抽走泡沫。

奧利弗上周五曾表示,政府一直關注樓市發展,並密切留意家庭負債高企的問題,但不相信樓市存在泡沫問題。

對於渥京與銀行共同分擔風險的建議,奧利弗表示,聯邦政府對此並未有任何決定。

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