【明報專訊】本港零售市道隨內地旅客數量下跌而衰退，藥房更響起「結業」警報，元朗及旺角有藥房掛起「結業大清貨」大字報。藥業批發商為免貨款血本無歸，正互傳一份「可能結業藥房」監察名單，14間藥房榜上有名；本報調查發現，港、九及新界最少有8間藥房正準備結業或約滿不再續租，其中5間屬被「監察」藥房。有旺角藥房嘆生意大跌九成，無法捱貴租。零售業界相信，藥房難免有倒閉潮，學者則預計市場會有半年至一年的陣痛及調整。
明報記者 錢瑋琪 林智傑 邱雅錡 馬耀森 冼韻姬
旺區至少8間準備結業停租
本報早前分析發現油尖旺最多藥房，平均每約600人口有一間藥房，近日更發現旺角藥房大減價，記者觀察旺角約40間藥房，至少6間標示「租約期滿」、「盤點清貨」或「執笠大平賣」等，並以「買二送一」及「二折起」等招客。
正當藥房「要錢不要貨」，有藥房業人士透露，藥業批發商現正在WhatsApp互傳可能結業藥房名單，提醒出貨給這些藥房要小心，因批發商是先付貨，兩三個月後才收錢。有奶粉商亦稱，預計3至4月陸續有藥房結業，正檢討分銷策略，以免影響消費者買奶粉。
有藥房稱生意跌九成 蝕賣清貨
藥商現時互傳的藥房「名單」上有14間藥房，當中元朗及旺角各有4間，尖沙嘴及將軍澳各有兩間，其餘分別在銅鑼灣、灣仔和大埔。本報核查發現，當中5間正準備結業或未必再續租，當中旺角聯泰大藥坊負責人林先生直言，近月生意較去年大跌八九成，除了燕窩半價，部分藥品低於成本發售，務求清貨止蝕免「變垃圾」。他又說，租約在四五月結束，「交唔起租，間間都等約滿」。
同在「監察名單」的尖沙嘴悅雄藥業負責人稱不知是否被監察，過去3個月無再入貨，去年底起生意漸淡，以月租8萬元計，日均僅得1300元生意，「交一半租都唔夠」，待4至5月滿約，「可能會」結業。
日賺1300元 「不夠交半租」
另一間受「監察」的銅鑼灣中信中西藥房，店員承認「10多日後」結業，尚有近300萬元貨品未清，藥業批發商會到場收貨，餘下須付約數十萬元貨款。店員稱內地旅客減，而且「由以往買參茸燕窩，變買一兩支藥油」，生意跌約四成，加上業主將租金由30多萬加至40多萬元，難以營運，但藥房無減價促銷，說「都要有客先得」。
至於在元朗受「監察」的寶豐參茸藥材，亦見「租約期滿結業大清貨」橫幅，負責人拒絕回應，只說「我都執啦，你仲問？」。
除了「名單」上的藥房，旺角新華中西藥業、富豐中西大藥房也有減價，前者店員承認本月尾結業，後者則標示「執笠大平賣」；元朗漢興大藥負責人說數月後租約期滿不打算續約。
學者料一年陣痛調整期 租金逐步回落
零售管理協會主席麥瑞琼稱，今年零售市場現負增長，35%零售生意額來自旅客，反水貨示威確影響內地客來港，加上租金高企，藥房出現倒閉潮「在所難免」。
經濟學者關焯照則說，藥房、金舖曾以貴租搶舖，出現倒閉「某程度是好事」，市場會經歷半年至一年的陣痛及調整期，租金將會因空置舖回落，零售市場會逐步回復正常。
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