卑詩省上月住房銷售創同期紀錄
成交逾萬間 按年升25.6%

卑詩省上月住宅房屋銷售創下歷史高紀錄。

卑詩省6月份住宅房屋銷售創下6月份史上次高紀錄，總共銷售房屋11,294間，較去年同期增加25.6%，房屋中央放盤系統(MLS)平均住宅樓價上漲至63.19萬元，去年6月以來已上漲13.5%。

卑詩房地產協會(BCREA)經濟學家奧格曼德森(Brendon Ogmundson)分析指出，卑詩省樓市呈現供需失衡情況，對卑詩省多個地區的樓價形成推升壓力，獨立屋樓價上漲尤其明顯。

卑詩省6月房屋銷售金額達到71億元，在銷售數量增加、樓價上漲的影響下，6月分房屋銷售金額比去年同期增加42.6%。

奧格曼德森指出，卑詩省房屋銷售達到歷史次高6月的紀錄，卑詩省經濟增長勢頭良好，以及利率位於歷史低位，均帶動房屋需求的增加，尤其是在低陸平原地區。

供應失衡推升樓價

奧格曼德森說，雖然對房屋需求增加，但在另一方面，市場的房屋供應卻趕不上需求增加的速度，令樓市出現供需失衡現象，而供需失衡已推升卑詩省多個地區的樓價，尤其是在獨立屋部分。

今年1至6月，卑詩省住宅銷售金額較去年同期增加36.8%，達到326億元；住宅銷售數量較去年同增加23.1%，達到51,559間。

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