油價下跌拖累樓市 阿省地產經紀收入減半

阿爾伯達省一些地產經紀收入正因為樓市放緩而大減五成﹐當中尤以專門經營豪宅的從業員受到的影響較大。

由於油價下挫﹐該省卡加利及麥克默里堡(Fort McMurray)等地方的樓市出現較大程度的放緩﹐以致地產經紀的生意隨之減少。

專門經營豪宅市場的科利亞被傳媒引述稱﹐與去年相比﹐本年至今的收入減半。

據這名地產經紀表示﹐目前行家工作量倍增﹐但收入卻只有正常的一半。

一般來說﹐他有70%的收入來自上半年的業務﹐原因是石油業高層人員會在2月､3月及4月領取花紅﹐然後置業。不過﹐今年能源業大量裁員﹐以致地產業的市場也與往年不同。他經營的樓盤的平均售價在150萬元的水平﹐在當地的市場屬於豪宅級別。

根據市場調查﹐至今年底時﹐石油業及氣體業累積損失的職位估計將會合共達到18萬份。最新的資料顯示﹐卡加利重售市場成交量的跌勢持續﹐但屋價幸保不失。

根據卡加利地產商會(Calgary Real Estate Board)的成交數據﹐7月份成交宗數按年下跌14%至1,995宗。

雖然成交減少﹐基準屋價則持平﹐維持在6月份的455,400元水平不變。

上月份獨立屋的平均售價為515,300元﹐與去年同期相若﹐但柏文方面下跌1.6%至293,300元﹐導致總體平均屋價微跌0.15%。