沙田伯爵堡6800萬「賣殼」
[2015.08.16] 發表
上周賭王四太梁安琪旗下公司以高價投得元朗牛潭尾洋房地，帶動新界區二手洋房成交，其中沙田伯爵堡一幢洋房，實用2723方呎(建築3908方呎)，連3725方呎花園、另設泳池及可泊兩架車之車房，剛以約6800萬元「賣殼」售出，實呎24,972元(建呎17,085元)。原業主於2003年初以1600萬元購入，持貨12年後帳面勁賺5200萬元，賺幅高達3.2倍。
邁爾豪園雙號屋
1460萬成交
上水邁爾豪園雙數號屋，實用1795方呎(建築2693方呎)，亦剛以1460萬元成交，實呎8133元(建呎5421元)，屬市價成交。原業主於2010年以1000萬元購入，持貨5年帳面獲利460萬元，期內物業升值46%。
此外，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道大埔仔村單號屋，建築面積約2100方呎，剛以1790萬元售出，建呎8,524元。原業主於2007年11月以728萬元購入，持貨至今逾7年易手，帳面獲利1,062萬元，物業期內升值1.5倍。
另方面，屯門瓏門2座高層D室，實用480方呎(建築623方呎)，新近以650萬元成交，實呎13,542元(建呎10,433元)。原業主於2012年以474萬元一手購入，現帳面獲利176萬元，賺幅37%。
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