商業地產投資連跌3年 總額逾200億仍強勁
[2015.11.26] 發表
明年全國商業地產投資總額預期再跌﹐但業內人士指出﹐雖然跌勢持續﹐仍將會維持在強勁水平之上。
根據世邦魏理仕(CBRE)的報告﹐2016年加拿大商業地產投資估計將會進一步下降至236億元。
事實上﹐投資總額至今已經延續了長達3年的跌勢。資料顯示﹐2014年﹐商業地產投資市場錄得261億元的投資﹐而今年預期應會回落至244億元。
不過﹐這間商業地產服務公司指出﹐情況並非很壞﹐因為200億元可以被視為分界線﹐只要維持在這個水平之上﹐都可以被視為強勁。
該公司的加拿大研究主管摩亞(Ross Moore)表示﹐在世界經濟衰退期間﹐全年的投資額可以低見125億元。
總體的商業地產投資也許持續蓬勃﹐但並不意味着各地都有穩健的市道。
據指出﹐一些阿爾伯達省城市的投資將會繼續放緩﹐當中包括卡加利。他被傳媒引述稱﹐阿爾伯達省商廈的市道將會非常之淡靜﹐目前市中心商廈沒有什麼成交。
根據該公司的預測﹐至本年底﹐本國一些地區的空置率將會上升至10.1%﹐而明年進一步增加至11.1%。
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