新屋均價稍低於100萬 全年升18% 每月漲逾12.5萬
[2016.02.20] 發表
大多倫多地區新屋市場低幢住宅需求持續殷切﹐以致在2015年內售價大幅飈升18%。
根據建築業及土地發展協會(Building Industry and Land Development Association)的資料﹐截至去年底﹐新低幢住宅的平售價創出829,766元的新高位。
低幢住宅包括獨立屋､半獨立屋及鎮屋物業﹐在重售市場方面的需求亦很大﹐均價有明顯的升幅﹐但去年全年的增長介於接近9%至12%的幅度﹐與新屋的升幅有頗大的距離。資料顯示﹐2014年12月底﹐新的低幢住宅的平均售價是705,813元。換言之﹐這幾類住宅的售價在去年平均增加123,953元﹐攤分計算每月上升10,329元。
同期間新獨立屋平均售價由840,719元上升至991,156元﹐升幅亦約為18%﹐以金額計算﹐1年內增加150,437元﹐或是以每月12,536元的增幅上升。
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