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美景花園的維修工程因承建商輝煌被除牌而面臨爛尾,而部分大廈棚架仍未拆除,有居民憂慮風季來臨時會危害居民安全。(馮凱鍵攝)
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港聞
 承建商工程瀕爛尾 美景業主追1600萬履約金

【明報專訊】承建商輝煌建築(亞洲)有限公司因觸犯勞工安全罪行被定罪,上月不獲屋宇署續牌,並於上月17日在註冊承建商名冊除名,輝煌要求重新加入名冊的申請日前亦被拒。受事件影響,青衣美景花園的維修工程面臨爛尾,業主本月底前將召開會議,決定是否等候輝煌上訴,抑或另覓承建商完成餘下工程。全港業主反貪腐反圍標大聯盟將協助美景花園法團,要求輝煌建築發放履約保證金,補償餘下工程費用。

將決定是否等輝煌上訴

大聯盟發言人尹兆堅指出,美景花園業主現時正陷入兩難,若等候輝煌上訴,時間成本過高;然而即使另覓承建商完成餘下工程,亦要重新招標及面對標價C升等問題。業主立案法團本月底前將召開會議,商議爛尾的解決方案。尹又說,美景花園管理公司當年曾與輝煌建築草擬合約,定立履約保證金為總工程費的10%,以防工程爛尾。因此,按美景花園維修費1.7億元計算,業主可獲合共約1600多萬保證金。大聯盟將協助居民要求輝煌建築訂立清單,列清未完成的工程,再計算保證金數額。尹兆堅估計,現時仍有約一成工程未完成,而已驗收的工程只有八成,部分聲稱已完工的工程仍有瑕疵,需要「執漏」。

尹兆堅促履約保證金立法

尹兆堅指當局未有就保證金水平訂立標準,相關安排亦只屬指引,並無法律效力。因此他促請當局長遠應就履約保證金立法,並將金額定於總工程費的30%,以保障業主。

棚架未拆 居民稱致鼠患

美景花園業主立案法團秘書何太稱,屋苑第5及第7座仍未拆除棚架,要求輝煌盡快拆棚,避免風季來臨時危害居民安全。第7座住戶周太稱,棚架不但影響出入安全,更引發鼠患及治安問題,「囍揤奐|爬棚上薄A我唔敢開窗,屋企焗到發霉。仲有鄰居被人爬棚爆竊」。另外,多個單位外牆受裝修工程影響出現裂痕等,居民要求輝煌賠償,並盡快修補外牆。

 
 
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