中國買家續垂青加房市 網上查詢數目激增逾倍
查詢價值總額 多市第一溫市居次
【明報專訊】有報道指，中國投資者經一個提供搜尋外國房產資訊網站查詢加國物業的數目，於今年第一季已較去年同期超出134%。有預測認為，若果環境沒有重大改變，中國人今年會增加投資到加國的地產市場，他們並會轉向新的市場。
據彭博報道，以上海為基地，為中國買家提供外國地產資訊的搜尋器《居外網》(juwai.com)追蹤有興趣海外置業中國民眾就網站內掛牌的加國物業，而傳送給經紀、發展商和賣家查詢的數目，並指在今年首季，查詢加國地產的數目較去年同期跳升134%。
報道提及，中國民眾經網站查詢加國物業的價值總額，2015年的金額是2014年的2.66倍。按查詢物業總額列序，最高是多倫多，其次是溫哥華；而查詢魁省物業的總額，2015年更是2014年的三倍多。據《居外網》數據顯示，海外投資者對投資城市最着重的元素是孩子的教育；而對於卑詩的興趣，1/5查詢是源自投資的考慮。
報道指《居外網》行政總裁Charles Pittar以電郵回應：「若果環境沒有任何重大改變，我們預期中國人於2016年到加國地產的投資會增加，而這些投資所帶來的影響將會擴散得更廣泛，因為這些買家會轉到新的市場。他續指，若果中國政府放鬆資金的控制，「你可預期有更多的中國資金投資到國際物業市場」，而加拿大將可分得資金的一部分。
報道又稱，中國投資者興趣增加，顯示出他們有可能趁國內經濟和股市不穩定之際，即使政府拑制資金轉移，但仍然將其資金移到海外。《居外網》一項向服務中國買家的地產經紀問卷調查發現，55%經紀預期海外置業會上升，因為民眾在尋求資金的避風港。
報道引述卑詩大學(UBC)副教授達維多夫(Thomas Davidoff)稱：「今時要資金帶走，肯定是難，明天或許更難。溫哥華具吸引力，長遠而言，你的資產可得到保障，你會感到安全，這點對於一些人如在中國的，是很重要。」
