產油省份首季房貸拖欠增加

[2016.06.01] 發表

阿爾伯達及沙斯卡寸旺等產油省份拖欠房貸還款的業主人數增加。不過﹐加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)表示﹐該機構在產油地區的投資組合仍然穩健。

根據這個聯邦政府房屋機構的報告﹐截至3月31日為止﹐阿省房貸拖欠還款逾期90天或以上的個案在首季繼續上升﹐由去年同期的0.25%增加至0.35%。新的拖欠率仍然屬於偏低的水平﹐但意味着在過去1年已上升了40%。

同期間沙省的拖欠率也由0.48%上升至0.7%﹐增長的幅度更高至45%﹐而紐芬蘭及拉布拉多省的拖欠率是0.32%。以該聯邦政府機構的投資組合來說﹐全國住宅平均資產淨值是34.5%。紐芬蘭及拉布拉多省超過這個平均水平﹐達到39.5%。至於阿省及沙省﹐則依次是30.5%及33%。

全國方面﹐房貸拖欠率是0.34%﹐在過去1年維持平穩。雖然原油價格已略為回升﹐加拿大按揭及房屋公司指出﹐原油仍然對加拿大的樓市前景構成最大的風險。

本國樓市近期屢創新高紀錄。不過﹐這個聯邦機構預期﹐今明兩年成交量及新屋動工量將會略為回落。

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