房市燒得熱 商場頻拆建

芬治華登路活化計劃下，發展商趁火熱房市要求更改土地用途發展屋盤。(明報記者攝)

【明報專訊】以士嘉堡愛靜閣選區為主的芬治華登路活化計劃下，再有地主要求重新規劃舊式街角商場，改建為住宅單位，以求回應區內強大的房屋需求。

這次申請更改土地用途圖則的是位於芬治東路3268號(近Bridletowne Circle)的一個街角商場。該個小型的商場內現有的主要是服務南亞裔的一間麵包店、一間服務華人為主的藥房、以及一間主流出售早餐為主的快餐店。

地產發展商向士嘉堡社區議會提出申請，拆除現有的商場，興建一座樓高12層的共管柏文，合共有242個住宅單位。

士嘉堡愛靜閣選區華裔人口聚居稠密，按2011年人口普查居民人口約有5.5萬，華裔居民逾4成。

市府管員現建議選區內的市議員召社區會議，聽取居民就就這項計劃的意見。

市議會早於2008年通過有關的決議案，訂立芬治華登路活化計劃。該個計劃包括芬治東路介乎貝治芒路至維多利亞公園路，南北以Bridletowne Circle為界。早在今年3月，便有地主在這個活化區內，在陳舊的街角商場提出更土地用途，發展住宅物業。

位於Bridletowne Circle 2100號和2122號，便只餘下一間便利店和一間酒吧仍然營業，其餘的店號都已經陸續遷出。

發展商有意把該個有近40年歷史的街角商場拆卸，興建60間鎮屋，而整座計劃分為3座主建築物，並包括了75個車位和42個單車位。士嘉堡社區議會今日會討論市府提出有關的報告。

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