安省卑詩屋價若大跌35% 多數銀行1季盈利能抵虧損

穆迪投資者服務公司認為﹐甚至乎安省及卑詩省的屋價大幅回落35%﹐本國銀行應可以承受衝擊﹐大部分都能夠利用1個季度的盈利來彌補虧損。該公司近期發表分析報告﹐假設加拿大樓市調整﹐除了安省及卑詩省的顯著回落之外﹐其他地區屋價也出現25%的跌幅﹐本國的銀行業及房貸保險業可能面對近180億元的虧損。

根據該公司的分析結論﹐本國銀行系統可能會承受117億元的損失﹐此外﹐房貸保險業的虧損也會達到59億元。不過﹐該公司認為﹐本國最大規模的房屋按揭貸款商可以承受這個幅度的衝擊﹐不致於出現災難性的虧損﹐也應不會發生美國式的樓市崩盤。

該公司在報告中指出﹐大部分銀行可以利用1個季度的盈利來抵銷這些虧蝕。

據解釋﹐本國的房貸證券利率偏低､最低首期較高､房貸保費增加﹐以及放貸要求收緊﹐因此可以避免類似美國式的樓市崩盤。