房署租商廈辦公室 年花料逾千萬

[2016.08.23] 發表
房署為實施長策的建屋目標,近年增聘人手,但何文田總部大樓辦公室不敷應用,署方最近租用旺角始創中心(圖)2.2萬呎的商業樓面,預料明年初部分房署部門將會遷入,估計每年租金逾千萬元。(蘇智鑫攝)

【明報專訊】為實施長遠房屋策略未來10年興建28萬個公營房屋單位目標,房屋署近年增聘公務員以應付新增工作量,但同時房署總部辦公室卻不敷應用。為紓緩問題,房署最近租用旺角始創中心2.2萬呎辦公室,預料明年初遷入。若以始創中心中層寫字樓現時呎租約42元計算,估計房署每年開支約1100萬元。

記者向房署查詢租用商廈辦公室詳情,截稿前未獲回覆。

政府在長策訂下每年興建2萬個公屋及8000個居屋單位,涉及規劃及興建樓宇的工作量較以往增加,近年房署亦因此增聘員工,截至去年底房署員工為9074人,較2011年底增加近700個職位(見表)。

為達長策建屋目標 員工不斷增

不過,房屋署長應耀康在房委會最近一期內部刊物《互信》稱,隨茤邽p員工人數過去數年不斷增加,位於何文田的總部大樓辦公室供不應求;為紓緩房署的「房屋問題」,房署已透過不同方法,包括改劃總部大樓的圖書館及儲物空間、重新規劃辦公室的設計、在公屋屋h物色空間等,以增加辦公室樓面供應,當中已在總部大樓騰出約逾3萬呎空間作為辦公室,更已改劃部分會議室作臨時辦公室。

但應耀康表示這些方法始終有限,經房委會財務小組委員會批准後,房署剛簽訂租約,租賃旺角始創中心逾2.2萬呎寫字樓樓面,以設立新的辦公室,預計在業主完成修復工程後,可於9月展開裝修及搬遷的籌備工作,期望明年初完成及遷入。應耀康稱部分員工遷入始創中心後,可望紓緩總部大樓辦公室短缺及擠迫問題,同時亦可令已改作臨時辦公用途的會議室還原。

記者昨到始創中心觀察,見到中層其中一層正關閉裝修,該層為屋宇署租用的辦公室。根據美聯物業網頁資料,始創中心中層辦公室現時月租約每呎42元,以房署租用2.2萬呎計算,每月開支估計為92.4萬元,即每年租金逾1100萬元。據悉,明年遷入的是房署發展及建築處的員工。

王坤促善用公帑:八萬五建屋量更大

政府工程技術及測量人員協會會長翁振潮表示,為達至長策建屋目標,不少面積細小、地形三尖八角的地盤都規劃作公營房屋,涉及規劃工作複雜,工作量大幅增加下需增聘員工,但因總部無足夠辦公室,導致不少部門都「分到好散」,例如有同組員工被分到不同層數,影響工作效率。他相信租用新辦公室有助紓緩問題。

公屋聯會主席王坤估計,撇除前身為房委會物業的領展商場,以他所知今次是房署首次租用私人寫字樓作辦公室。但他認為長策建議的建屋量不及前特首董建華所提出的「八萬五」目標,認為從善用公帑角度來看,房署要交代租用私人寫字樓作擴充辦公室的詳情,又說房署可先考慮收回部分租約期滿的商場空間作辦公室,以善用資源。

明報記者 黃俊鋒

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