避開溫哥華15%海外買家稅
亞裔買家進軍基隆那商業地產

溫哥華新實施的15%海外買家物業轉讓稅正刺激外資流入基隆那(Kelowna)及奧肯那根河谷(Okanagan Valley)。

商業地產公司HM Commercial Group表示﹐低陸平原的回報率非常之低﹐再加上海外買家在溫哥華購買住宅須要額外支付15%的稅款﹐導致亞裔資金流向基隆那及奧肯那根河谷。

這間公司在1份報告中指出﹐亞裔投資者在區內的目標包括已獲批准興建161個酒店房間及128個共管柏文單位的1幅價值650萬元的地皮﹐佔地300英畝､價值1,000萬元的Lake Okanagan Resort﹐以及市中心的1幢240萬元的商業大廈。

亞裔投資者亦活躍於購買這個河谷地區內的釀酒廠及高爾夫球場。據指出﹐地產公司Macdonald Realty Kelowna經手了6宗葡萄園及釀酒廠的交易。

報告又引述加拿大統計局的資料﹐指出在過去18個月來﹐這些地區商業地產及酒廠市場中的亞洲資投明顯增加﹐其中尤以基隆那為然。

該報告又稱﹐有不少大面積土地的交易﹐通常佔地都超過50英畝﹐此外﹐一些交易包括業務﹐符合聯邦政府對外資投資政策的要求。