新獨立屋供應量減少及屋價愈來愈貴，不過﹐今後20年，本國住宅仍然以這類低幢住宅為主流。 加拿大按揭及房屋公司預測，獨立屋將能夠保持最普通住宅的地位﹐至2036年，超過1半的家庭仍然居住在獨立屋，與2011年的比率相同。 根據這機構的中等估計，20年後，全國獨立屋所佔的份額達到55%﹐至於柏文及其他住宅，份額分別是28.2%及16.8%。 由2011年至2036年，加拿大獨立屋的數量估計會以每年0.9%的幅度增長。 資料顯示，過去30年來，獨立屋所佔的份額都在55%左右的水平。早於1986年，這類低幢住宅佔了57.2%﹐至2011年時回落至55.1%。 這個聯邦政府機構又估計﹐今後20年﹐ 全國每年至少有67,000個家庭買屋﹐至於偏高的估計﹐則可能多至168,000個。2036年期間﹐預期居有其屋的家庭份額達到70%左右。 租客方面﹐估計平均每年的增幅介於21,000人至76,000人之間﹐明顯比買屋的家庭為少。
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