10年差餉訴訟 終院判中電敗訴
【明報專訊】中電(00002)2007年控告差餉物業估價署，把建築中設施納入應課差餉租值內，令中電於1999至2008年度多交差餉。雙方10年內多次因不服裁決對簿公堂，至昨日終審法院頒下判辭，5名法官一致裁定差估署勝訴，恢復土地審裁處的決定，中電須就青山發電廠、龍鼓灘發電廠及竹篙灣發電廠的主要設備用地繳交差餉。終院更頒發臨時命令，要中電支付差估署的上訴訟費。
曾勝訴獲退回16億
雙方的訴訟緣於2007年，中電控告差估署，當時中電被判敗訴。至2013年，中電獲高院上訴庭裁定勝訴，政府退回逾16億款項。惟差餉署不服裁決，就部分爭議提出終極上訴。
電廠設備用地須繳差餉
中電一方早前指出，連接青山發電廠的鍋爐支撐鋼架等均屬於《差餉條例》第8b條中的「機械」，故應獲豁免地租差餉地租。終院昨釐清《差餉條例》第8A條中「工業裝置」的定義，裁定鍋爐的支撐鋼架完全符合第8A條內的定義，不可被合理地描述為機械或機械的一部分。
而於2013年，法官區慶祥指建設中的資產並非可佔用資產，故不應計算差餉。惟終院昨指根據《差餉條例》第8a條，其「適用範圍不限於仍未有一個應課差餉物業單位存在的情况」，故涉案設施不應獲豁免地租差餉。
差估署發言人昨表示，歡迎終審法院的判決，該判決確認了估價署長就中電供電系統的應課差餉租值評估原則。
中電：尊重裁決 不涉早年退款
中電發言人回應指出，中電尊重終院昨天的裁決。惟這並不影響土地審裁處於2013年及2014年判決其勝訴的決定。中電會堅守承諾，如果將來再獲政府發還因多收地租同差餉而退回的金額，會全數回贈客戶。
發言人解釋，終極上訴只就部分法律爭議作出裁決，故土地審裁處於2013年及2014的判決仍然生效，但不涉早年政府退回的16億元。
發言人強調，早年已退還逾16億「地租及差餉特別回扣」予市民。至於日後會退回多少金額，發言人指仍需時研究。
【案件編號：FACV7/16】
