經合組織警示加國樓市風險
促緊密監察 設房貸比率上限
[2017.03.30] 發表
經合組織就加拿大屋價飈升發出警告，建議加強監管，以及從房貸比率方面著手控制屋價升勢。
該組織稱，近數年來，加拿大經歷屋價急升的情況。
該組織在報告中指出，以往的經驗顯示，屋價迅速上升可能是經濟走下坡的先兆。
根據該份報告﹐澳洲､瑞典及英國等國家也遇到屋價飈升的問題。
該組織的報告特別提及屋價與租金比率，指出一些國家處於紀錄性的高位，而且在很多國家﹐這個比率高過長期的平均水平。
與此同時﹐不少國家房貸與收入比率仍然偏高。
該組織建議政府實施有效的及早警示系統，以及進行緊密的監察。
在宏觀審慎政策工具方面，政府應在房貸比率及債務和收入比率兩方面設立限制。
報告又指出，消除房屋供應方面所遇到的非必要障礙，也將會有助提高樓市的順應能力。
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