已收購單位被霸佔 舊樓居民受滋擾 有住戶抵不住賣走 琣a﹕重視治安

[2017.06.12] 發表
根據博文街舊樓住戶提供的閉路電視片段,本月初有兩名男子搬運H褥,放置於大廈地下大堂,住戶質疑是為阻塞出入通道,記者上周採訪期間,亦見到該H褥仍位於地下大堂。(住戶提供)
有博文街舊樓住戶稱,4月底原安裝在大廈天台的鐵閘,懷疑遭人撬走。警方已將事件列作「遺失或被竊」處理。有協助當區住戶的社工稱,近月起有大批不明來歷的人擅自入住該廈的空置單位,自出自入,對住戶造成嚴重滋擾。(曾憲宗攝)
博文街舊樓空置單位成為不法之徒擅闖入住目標,令該廈住戶多次報警求助,當中已收購部分空置單位的痚穧a產表示,非常重視已收購單位的治安,會派遣保安員定期巡查,目前有關空置單位已鎖上鐵鏈。(曾憲宗攝)

【明報專訊】發展商近年積極收購大角嘴區舊樓等待發展時機,區內博文街一帶舊樓,早年部分單位被發展商收購後,成為空置單位。但自去年底起,這些空置單位遭不明來歷的人霸佔,嚴重影響大廈附近治安及衛生,近月居民更稱遭受不同程度滋擾,包括深夜傳出噪音、剪爛上鎖單位門鎖等,令居民人心惶惶,已多次報警求助,部分住戶因不堪滋擾,近期已將單位出售。有居民批評發展商管理空置單位不力,甚至質疑近月的滋擾事件與發展商收購有關。

明報記者 黃俊鋒

據了解,博文街一帶舊樓有部分單位已被痚穧a產收購。痚穧^覆查詢時表示,非常重視已收購單位的治安,並會派遣保安員定期巡查,若發現非法行為或罪案會報警處理。據了解,痚礞w就有關事件知會警方,正待警方處理。

收購後單位空置沒上鎖

鄰近奧海城的大角嘴博文街及嘉善街一帶舊樓,近年成為發展商收購重建的目標,但部分居民因發展商收購價低而未有計劃遷出單位。有博文街舊樓居民稱,現時其居住大廈約有6個單位早年被痚穧玻吽A佔全幢大廈業權約四分之一,但發展商收購後卻任由單位空置,自兩年前起,更發現有不明來歷的人擅自闖入單位居住,「這些單位之前經常都沒有上鎖,非法住客甚至自己買鎖安裝入住」。

深夜傳巨響 搬H褥阻通道

有居住多年的住戶稱,自非法住客擅自進駐空置單位後,現有住戶開始受不同程度滋擾,尤其今年起滋擾問題愈趨嚴重,例如發現大廈走廊地下有嘔吐物及糞便;而今年4月起,有空置單位出現多番吵鬧聲,深夜更不尋常地出現巨響及撞擊聲,「好似拆樓咁嘈,有艭☆亶ㄣX暴力,幾嚇人」,居民對半夜連番遭吵醒亦心感不安;而原先位於大廈天台的一個鐵閘亦突然遭人撬走。

有住戶為求保障自己,近月安裝閉路電視監察情G,卻發生更多奇怪事件,包括有陌生人發現閉路電視後拍打住戶家門。而根據住戶提供的閉路電視片段,上月底有多名男子帶備鐵鉗剪開兩個空置單位的鐵鏈,本月初更有兩名男子搬運H褥,放置於大廈地下大堂阻塞通道。該住戶稱,大廈雖有保安員巡邏,「但保安員只是(在樓梯)直上直落,單位有無人住都不知」,連番滋擾亦令住戶多次報警求助。

6宗報警求助 控1人爆竊

該住戶續稱,曾向痚簻d詢是否出租空置單位,獲回覆稱單位沒有出租予其他人,質疑發展商管理空置單位不善,近期更有住戶因不堪困擾將單位出售而搬走,但收購價不足以在原區居住。住戶們質疑,連番滋擾與發展商收購逼遷有關,促請警方改善治安。

根據警方資料,警方自4月初起至上月底,最少收到博文街舊樓住戶6宗報警求助,當中包括5月26日接獲報案,指發現有3名男子以鐵鉗剪開兩個單位大門鐵鏈,並懷疑非法進入上址。警方到場後在其中一個單位外發現一名男子,經調查後該男子被控一項「爆竊」罪,案件已於西九龍裁判法院提堂;另外有3宗案件列作「糾紛」、1宗列作「遺失或被竊」、1宗列作「投訴滋擾」處理。警方回覆稱,若收購手法涉及刑事成分,會按每宗個案情G,拘捕及檢控犯案者。

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