明報新聞網海外版-明報加東版(多倫多) - Ming Pao Canada Toronto Chinese Newspaper
[ 前往新版面 ]
 
主頁    要聞     加國新聞     社區新聞     中國     國際     港聞     經濟     體育     影視     副刊    工商專業    股市行情  
即時新聞網 ·  醫事網 ·  車網 ·  樂在明廚 ·  置業頻道 ·  FAN club ·  分類網 ·  特刊專區 ·  香港股市行情
   
 
圖片
中國官方近期積極推動房屋租賃市場,預料將推出更多市場規範與民間釋出租房的鼓勵政策。(新華社)
放大
 

其他新聞
中國被指「二次文革」 拚復興中華文化
錯畫國界泄露敏感地點 內地整治問題地圖
投訴餐廳被拘網民獲釋
粵海警查獲700噸走私凍肉
《小時代》導演郭敬明遭男作家指控性騷擾
[顯示全部題目]

[昔日明報]

 
中國
 包租公不好當 廈門回本需花100年

中國近期上至中央下至地方政策連發,極力拓展房屋租賃市場,似乎創造一波「包租公、包租婆」商機,但實際上恐怕不容易。由智谷趨勢近日發布《中國租金回報率最全地圖》顯示,中國城市的租金回報率普遍較低,「北上廣深」4大超級城市都列入回報率最低的行列,北京僅有1.37%,在百城中排名第96。

廈門更是統計100城當中最後一名,年投資報酬率僅有1%,換句話說,若要靠收房租回本,則要花上100年時間,主因來自於廈門租金低迷,甚至最近1年還在走跌。

觀察該報告,在中國租金回報率排名前10城市中,完全沒有任何一線或新一線城市,其中二線城市3個,三、四線城市占70%。即便投報率4.23%排名第1的衡陽,跟大多國際都市比起來也沒有優勢。

舉例來說,租房回報率最高的為美國達拉斯,達到年報酬為7.35%,其他如洛杉磯、紐約,日本大阪、東京的平均租金回報率也在5%以上。

但反觀中國「北上廣深」4大超級城市,租金回報率卻排在中國100城調查中的末端。其中以北京的租金回報率最低,年報酬為1.37%在100城當中排名96,其次是深圳1.38%、上海1.48%與廣州1.69%,排名分別為第95位、94與89名。

另外觀察許多新一線城市的回報率,也都普遍排在中後段位置, 統計15座新一線城市的內部排名當中,表現最好的是瀋陽3.24%衝到27名;報酬率最差則為天津1.34%排到98名。

 
 
今日相關新聞
官推以租代買 學者:3年內劇變
包租公不好當 廈門回本需花100年
[顯示全部題目]



引用明報

引用明報(加拿大)內容收費準則:(包括:報章,各類附刊,數碼及任何名下之內容)

文字:每100字(含標點符號) 30元
特別內容如獨家新聞,名家約稿等另按情況收費

圖片:每張50元
獨家,合成圖片,圖樣設計另議。

凡未於收費表列明之項目而屬明報(加拿大)內容者,引用者請先行查詢收費。

舉報剽竊內容獎勵辦法:

凡舉報可能剽竊明報(加拿大)內容者,若有關舉報能成功令明報(加拿大)追討有關費用,在扣除追討費用後,舉報者可獲有關金額的15%作為酬勞。

 
廣告 advertisement
廣告 advertisement
 
 
 
 
主頁 ,  誠聘 , 待聘 ,
房屋出租  ,  招生  , 
服務  ,  買賣  ,  其他