屋貴加人貸款增 過期未還按揭率反跌
[2017.09.18] 發表
【明報專訊】信用監察公司TransUnion早前發表最新一期的加拿大產業觀察報告(Canada Industry Insights Report)﹐對加拿大借貸者和消費者的金融健康狀況作出評估。
報告顯示﹐截至2017年第二季度為止，在按揭押貸款方面﹐平均每名加人未償付貸款額為198,781元 ，比去年同期上漲5%﹐主因是房價上漲，人們不得不借更多錢來償還房貸。
但與此同時﹐按揭貸款不良還款率(逾期60天以上未還款)降低了4個基點﹐達0.56%﹐這已是連續第三個季度下降﹐說明房貸額度增加並未影響加人的償債能力。
TransUnion研究分析部主任Matt Fabian說﹐雖然高昂房價導致加人每月的房貸額度增加﹐但過去2年來﹐不良還貸率依然保持在相對穩定的低點﹐說明消費者有能力控制自己的債務平衡。
隨着央行加息和銀行提高按揭利率﹐他們將繼續監控消費者為此而受到的衝擊。
報告還顯示﹐借錢人數每年也不斷增長。到今年第二季度﹐加人開設的按揭帳戶總數達600萬元，比去年同期增長1.2%。截止今年首季﹐平均每個帳戶的欠款額度為280,093元。
另外，報告還統計了房屋按揭貸款外的其他欠款類型。
報告顯示，6月底以前﹐除了房貸外﹐加拿大消費者平均負債還有 22,154元，這數字在過去12個月中增長了2.7%。
Fabian指出﹕「隨着宏觀經濟的向好和低失業率﹐以及消費者信心增強﹐貸款買車等各類信用消費穩步增加。」截止2017年第二季度﹐全國有2,700萬人進行各類型的信用消費。當中以利用信用貸款買車者的增長速度最快﹐全國達330萬人。
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