網站推算大多區空屋10萬間
統計局﹕計錯﹗沒那麼多
[2017.10.01] 發表
不久前有推算指稱﹐大多倫多地區經常空置單位為數近10萬﹐但統計局的專家表示﹐錯用數據﹐沒那麼多。
近來多倫多租盤不足﹐租金持續飆升﹐以致炒家把共管柏文單位空置的說法不脛而走﹐促成多倫多市要求省府賦權開徵空屋稅。
本年較早時﹐1個樓市資訊網站利用加拿大統計局數據﹐聲稱計算出多倫多人口普查區幾乎有10萬個住宅經常空置﹐因而擔心炒樓問題可能比以往想象的嚴重。有關的分析以人口統計資料為依據﹐發現住戶總數比經常有人居住物業多出99,236個﹐並將這批單位視之為經常空置的住宅。不過，統計局的分析員蘭德萊(Jeff Randle)指出，這樣的計算不正確。
根據他的解釋，平常沒有人居住的物業，其實只有一部分可以歸類為空屋，符合徵收空屋稅的定義﹐餘下較多的物業有短期住客，當中包學生或海外僱員。據指出﹐這樣短住的情況在大城市尤其常見。多倫多市政府正有意開徵空屋稅﹐而有關的諮詢工作亦已經展開。
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