多市湖濱打造不夜天新社區Sugar Wharf
商住兼容 居民增倍 職位添4000
多倫多市中心湖濱1幅佔地逾11英畝地皮將會活化為不夜天概念新社區﹐完全落成後區內人口將會達到8,000﹐而職位也多至逾4,000份。這項計劃寫字樓工程率先展開。發展集團在周四舉行的動土禮儀式上宣布﹐新社區以Sugar Wharf命名。
這個新社區位於皇后碼頭東(Queens Quay East)夾Freeland St.東北角﹐與央行相隔1個街區﹐設施將包括5座高幢柏文､1座中幢出租住宅大廈､寫字樓及零售物業。此外﹐也可能設有公立小學。
安省財長蘇善民(Charles Sousa)在動土禮上致詞時表示﹐這類社區投資既可以振興安省經濟﹐也能夠提升居民生活質素。
他說﹐這個新社區屬於混合用途﹐除了提供新的住宅﹐也能夠引入工作機會。
多倫多市長莊德利(John Tory)的致詞亦着重經濟效益。他表示﹐這些富活力的發展計劃有助多倫多吸引職位及投資﹐也反映出多倫多令人感到信心。
率先開始建造的寫字樓高25層﹐屬於三甲級別。據發展商Menkes商業及工廠部門總裁Peter Menkes透露﹐希望最終能夠取得環保建築LEED最高級別白金認證。
他表示﹐職位增長導致多倫多市中心優質寫字樓需求增長﹐過去10年﹐一些公司遷回市中心地帶﹐利用設施及鄰近聯合車站的優勢來吸引及挽留人才。
這幢寫字樓將會提供約69萬平方呎的面積﹐估計可容納4,000至4,500人工作。
這幅發展用地目前是安省酒管局的營運地點﹐設有辦事處､零售門店及倉庫﹐於2016年由Menkes Developments Ltd.﹐Greystone Managed Investments Inc.及Triovest Realty Advisors Inc.聯手購入。
住宅方面﹐根據發展計劃﹐這個新社區的柏文大廈屬於高幢建築﹐分別樓高64至90層﹐人口估計介於7,000至8,000之間。
Menkes高幢住宅部門總裁Alan Menkes表示﹐目標是打造1個24小時的不夜天社區﹐滿足將來居民工作､生活及娛樂的多元需要。
多倫多湖濱地區不斷活化﹐過去20年吸引商界及政府投資﹐當中包括了市區內湖灘公園Sugar Beach､雪邦社區(Sherbourne Common)及一些鄰域。
