多倫多商業地產租務市場轉旺
經濟強勁 上季各類租金齊升

本年第三季，多倫多地區商業地產租務市場造好，租出面積明顯上升，尤其是寫字樓，增長超過五成。

來自多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)商業網絡成員的成交數據顯示，上個季度，大多倫多地區共有超過697萬平方英呎的工廠､零售及寫字樓物業租出，相對於去年同一季度，升幅24.9%。

這段期間增長最大的是寫字樓，由超過71.4萬呎增加至113萬多呎，飆升58.6%。工廠的市道則最活躍，季內共租出幾乎518萬呎的面積，佔市場份額74%。

該地產經紀組織主席Garry Bhaura指出﹐租務市道轉旺，動力來自區內持續強勁的經濟。

他表示，近期有一些科技公司計劃投資，總值超過10億元，以及大多倫多地區在金融､專業服務､建築及製造行業的領導地位，都成為商業地產租務市場未來需求的重要因素。

上季各類租金全線上升﹐當中以零售物業呎租升幅最明顯﹐由15.36元飆升至25.48元，年升65.9%。至於工廠及寫字樓的升幅則溫和許多，分別上升11.3%至7.8元，以及8.2%至15.2元。