煥然懿居截表 超額逾43倍 暫收兩萬申請 六成單人

[2019.01.24] 發表
申請煥然懿居的林氏姊妹表示,因長大後原來的兩房居屋單位不夠住而遞表。兩人分開申請,24歲姊姊(左)以單人身分申請,如抽中會搬離現有居所;就讀大學的19歲妹妹(右)則與媽媽以二人家庭形式申請,兩姊妹同稱若抽到,首期主要由媽媽支付。(曾憲宗攝)
位於馬頭圍道的首置盤煥然懿居昨晚7時截止申請,關閉投遞箱。市建局初步收到超過兩萬份申請表,超額認購逾43倍,不少市民昨趁最後一日到大角嘴的「市建一站通」交表。(曾憲宗攝)

【明報專訊】首個港人首次置業先導項目由市建局推出、位於馬頭圍道的「煥然懿居」提供450個單位。項目昨晚7時截止,不計未收齊的郵遞申請,市建局初步收到超過兩萬份申請表,超額認購逾43倍,當中約六成為單人申請。

項目於昨晚7時截止,收表前一小時約有10名市民到大角嘴的「市建一站通」交表。市建局昨表示,初步收到超過兩萬份申請表,當中約六成屬單人申請,約四成為家庭,實際申請數字要待收齊郵遞申請後再進一步公布。

到場交表的盧小姐租住土瓜灣區私樓,位置與煥然懿居相近,因熟悉該區加上項目可做九成按揭,對她增添吸引力。她說有留意其他私樓單位,惟「出面太貴買不起」,認為是次項目難抽中,交表只為「買個希望」。

柯創盛倡放寬自住者按揭

首置盤以去年市價62折發售,要求單身者每月入息介乎28,501至37,050元,二人或以上家庭則為57,001至74,100元,在香港不能有住宅物業,亦不能享受或曾享受政府及相關機構的房屋資助。買入單位後首5年不可轉讓或出租,要待5年後補地價。煥然懿居有493個單位,當中450伙作首置盤發售,將於3月抽籤,6月揀樓,預計明年中入伙。

立法會房屋事務委員會主席柯創盛表示,首置盤超額認購,反映許多希望置業的家庭雖有供樓能力,但無法籌集首期,建議政府除增加首置盤供應外,亦應研究放寬「真正自住」用家的按揭限制。

長沙灣綠置居超額14.3倍

另一邊廂,房委會本月10日截止申請的綠置居項目長沙灣麗翠苑,根據運房局昨公布最新數據,房委會共接獲約3.9萬份申請表,超額認購逾14.3倍。房委會預計亦於3月開始揀樓。

謝偉銓「落空增號碼」建議

陳帆質疑令無需要者交表

立法會議員謝偉銓昨在會議上表示,近年推出的資助出售房屋項目均超額認購數十倍甚至數百倍,令申請人購得單位的機會渺茫,更形容抽居屋「難過中六合彩」,建議政府應為屢次落籤的申請人,適度地提高中籤機會。運房局長陳帆回覆稱,若讓過往申請次數較多的申請者獲較高優次,便會降低其他申請者的優次,亦可能會令一些未有置業需要或意願的市民,為提高中籤機會而提早交表,質疑此舉未必符合將公共資源編配給較有需要者的原則。他強調,現行抽籤安排是公平、簡單及合理做法。

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