嚴寒擋不住 渥京買家入市忙
銷量飈16% 30-45萬元住宅好賣
[2019.02.28] 發表
渥太華樓市未有隨天氣降溫﹐上月銷量飈升﹐春天旺季可望提早開鑼。
根據渥太華地產商會(Ottawa Real Estate Board)主席Dwight Delahunt﹐1月通常都是全年最淡月份之一﹐不過﹐上個月雖然寒冷氣溫及降雪處於紀錄性水平﹐銷量還是上升幾乎16%。
1月期間﹐這個首都市場共有820間住宅轉手﹐按年上升15.8%﹐不僅比5年同月平均銷量683間高出2成﹐也是以往數十年來最高的同月成交量。
他表示﹐買家極之進取﹐以致樓盤很快便能賣出。
不過﹐近期屋價走勢頗為穩定﹐未有隨銷量急升﹐原因是來自建築商的供應足以繼續維持市道平穩。
該地產商會的多重放盤服務系統資料顯示﹐上月當地住宅平地屋價432,829元﹐與去年同期相比﹐上升1.5%。
根據該商會的市道報告﹐近來價格30萬至45萬元以下的物業最活躍﹐佔了上月銷量約42.5%。
他表示﹐以1月份的市況來說﹐預期今年樓市春天旺季會早些開鑼。
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