顧問費專業服務費9800萬 購物城去年再蝕逾億

顧問費專業服務費9800萬購物城去年再蝕逾億

[2019.03.20] 發表

【明報專訊】本報周一報道，去年2月開業、以非牟利模式營運的新田購物城，未開業已於一年半內虧蝕9300萬元，當中九成屬顧問費。購物城營運公司日前提交最新一份(2018年)財務報表，本報翻查發現再蝕1.13億元，期內顧問費和專業服務費亦達9800多萬元，佔該年度虧蝕87％。

購物城多名時任董事以及項目牽頭人黃定光昨在本報追問下續拒解釋顧問費支出詳情，有董事透露營運商未有如計劃每年交付約500萬元租金「做慈善」；據悉購物城明日將開會討論。明報記者

為分流內地旅客而設立、佔地42萬平方呎的新田購物城，經多次延誤後於去年2月起試業，由兩大發展商新地及恒地合組公司，以1元象徵式租金將地皮租予董事包括黃定光等的「新田購物城基金有限公司」，並由善營有限公司(下稱善營)以非牟利模式營運。購物城另約4萬平方呎地皮屬政府土地，以短期租約形式批出。

本報記者昨翻查善營日前提交的2018年度財務報表，發現於2017年4月至2018年3月間，錄逾1.13億元虧損，較上一份財務報表(2015年10月8日公司成立起至2017年3月31日)錄得的9300萬元虧損多兩成；兩年半以來累計虧損達2.06億元。報表顯示，2018年度開支佔最多是顧問費和專業服務費，分別7700萬元和2100萬元，佔虧蝕約87%，報表並無解釋相關開支細節。本報早前報道，善營對上一份年度報表紀錄的顧問費支出亦達8650萬元。

會計師稱顧問費不尋常服務費過高

本身是會計師的公共專業聯盟財經政策發言人甄文星認為，連續兩份財務報表紀錄的顧問費支出達數千萬元屬「不尋常」，「相關服務是否justified(合理)？」至於2100萬元專業服務費，他亦質疑是「過高」，解釋專業服務費通常屬律師費及評估費用，一般要到上市公司，專業服務費才會達數千萬元，以購物城規模而言似不合理。

田北辰：從未如約上繳租金作慈善

本報昨向善營3名時任(2018年)董事查詢，曾任購物城營運總監的袁耀通稱已離開公司拒解釋，另外兩名時任董事何國銳及朱肇敏均無回覆。記者亦向去年為購物城項目向城規會提交申請的顧問公司「才鴻」查詢，該公司董事拒透露有否收取涉事顧問費，稱不評論個別情况。

購物城牽頭人、新田購物城基金董事黃定光昨亦拒正面回應購物城財政，稱無直接參與善營運作。基金另一董事田北辰表示，按原定計劃善營須每年向基金交付約500萬元租金「做慈善」，惟因善營大幅虧損，至今從來未向善營收取，「坦白講(善營)都好慘，蝕到『攤攤腰』」。購物城明日將開會討論營運情况，善營亦有代表出席，屆時會商討包括日後發展等問題。