奇葩車房求售 叫價60萬元
20呎乘100呎 近地鐵學校商店
【明報專訊】多倫多市屋價昂貴﹐在珍貴地段﹐情況尤甚。一間位於丹佛村(Danforth Village)､只有20呎乘100呎的車房便叫價59.9萬元﹐就連地產經紀亦稱這是市內奇葩﹐是一個「十分有趣」的物業。
地產經紀Nima Khadem表示﹐該個物業的優點是十分靠近地鐵線､學校､商店及餐廳。
可重建2000平方呎房屋
該個車房原附屬的房子早在幾年前已出售﹐但該個車房則仍在原有業主的名下﹐如今該業主已逝世﹐而根據他的遺囑﹐是將土地出售。
如將該車房拆掉並重建﹐該塊土地足可興建一個兩層連地庫的房子﹐估計面積可達1,500至2,000平方呎﹐而在多倫多市寸金尺土﹔故此﹐59.9萬元絕對是「百分百」合理的售價。
但住在區內的居民福斯特(Steven Foster)就認為售價太貴。他說﹐「這簡直瘋了﹔不過﹐我並不驚訝﹐因為屋價早已飈升。最令人震驚的﹐反而是人人都對此習以為常。」
另一名在區內居住了廿年的Marjolyn Vanderhart﹐對一個車房開價近60萬元﹐亦不意外。
她說﹕「情況不應變得如此﹐很多年輕人根本無法置業。過去﹐這個地區的物業即使是首次置業人士亦能負擔得起﹐但此情不再。」
根據多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)最新的數字表示﹐多市上個月的平均屋價為79.26萬元﹐按年上升3.6%。舊多倫多市獨立屋的售價則為
124.63萬元﹔鎮屋與柏文單位則分別為71.29萬元及61.93萬元。
若撇除屋價﹐單看車房的面積﹐的確夠一個小家庭使用。Balkar Jagpal的物業距離出售車房只有兩屋之隔。其物業面積的大小正與該車房一樣。
他說﹐其物業本來是一間平房(bungalow)﹐當他與太太有了孩子後﹐便將平房加建第二層﹐並再加一個地庫﹐面積已達2,100平方呎﹐地方相當寬敞。
