旺市「綠帶」保護區恐破禁開發
社區組織憂開危險先例導致骨牌效應
【明報專訊】一向被視為「禁地」的安省「綠帶計劃」(Greenbelt Plan)區域，如今有可能會被旺市的一家地產開發公司破禁，而這家公司曾為安省進步保守黨捐助了總共超過10萬元，其中就有資助現任省長道格福特競選黨魁成功。
地產商曾捐安省保守黨10萬元
這家名為Rizmi Holdings的公司是Milani家族的家族企業。他們盯上的目標，是位於旺市東北角的一處60公頃土地。
這塊土地雖然屬於該家族所擁有，但因為正好處於「綠帶」區域內，受《橡樹嶺冰磧保護法》的保護而不能開發，需要保持其原有的森林原貌。
但有文件顯示，在道格福特成為省長後不久，這片土地的所有者Lucia Milani便向省政府求助，希望能取消該土地的被保護狀態，以便進行開發。
去年11月，市政事務及房屋廳長克拉克(Steve Clark)指示一名省府官員，安排旺市和Rizmi公司就這塊土地的開發進行討論。
該官員於去年12月為克拉克準備的一份簡報文件稱，Rizmi公司已經打算將土地開發成居民區。
克拉克在上周五向媒體發表的一份聲明中稱，上述討論持續了將近一年，旨在達成一項大多數土地和自然遺產特徵仍然受到保護的協議。同時，省府官員不可能促成這樣的協議。
「該案卷現已關閉，我對保護綠帶的承諾沒有改變。」
「環境保護」組織的執行董事格雷(Tim Gray)對曝光的政府文件仔細審閱之後稱，文件表明福特政府正在努力把這塊土地從「綠帶」規劃中劃出去。
「政府沒有義務對開發商的要求採取任何行動。相反他們應該說，「走開，這是一個受保護的自然區域。」現在是時候停止這個過程，對開發商明確表示這片土地將在綠帶內受到保護，而且不會成為一個特例。」
自從道格福特當政以來，「綠帶」一直是福特省長所面臨的一個棘手問題。
首先是在2018年競選活動之前出現了一段視頻，當中福特告訴一群商界人士，他的政府將從「綠帶」中劃撥出一大塊用於房產開發。起初福特還想捍衛這一打算，但後來福特退縮並承諾他不會觸及綠帶。
然後是去年12月，福特政府提出立法，要為地產公司開發「綠帶」區域鋪平道路，前提是地產公司的設施創造了就業機會。幾周後，政府從其法案中取消了這些條款。
當地一個社區組織負責人表示，政府與開發商暗地裏討論，想要在不告知公眾的情況下從「綠帶」規劃中把土地劃出去。這種做法是陰暗的。
社區組織指官商暗中磋商
Mackenzie Ridge Ratepayers' Association總裁肯尼迪(Rob Kennedy)稱：「取消該片土地的受保護地位，將在整個「綠帶」區域開創先例。這對其他開發者來說是骨牌效應，一旦你允許這種『益自己友』的後門交易，那麼其他人都想要同樣的事情。」
這片土地從德化林街(Dufferin Street)和Kirby Road的交匯處向東延伸至旺市和烈治文山市之間的邊界。自《橡樹嶺冰磧保護法》成為法律以來，這是一個佔地100公頃的地塊的一部分，該地塊在二十年的大部分時間裏一直存在爭議。
2015年，應旺市和土地所有者的要求，當時的自由黨政府批准了一項豁免，為大約40公頃土地用作礫石坑的計劃鋪平了道路。
而開發商最想利用的那60公頃土地，是位於礫石坑的正北方，被歸類為「天然核心」，是《橡樹嶺冰磧保護法》中等級最高的地塊。
肯尼迪說：「這就像穿過阿岡昆公園一樣。這是一片美麗的土地，高大的樹木，令人驚嘆。這是烈治文山北端最後剩下的完整森林之一，在大多倫多地區都很少見。」
