英媒:中國摩天大樓瀕爛尾 現經濟衰退[象

[2019.11.24] 發表
武漢綠地中心(箭嘴示)的工程已暫停。(網上圖片)

據英媒近日報道,隨茪什篣g濟放緩導致信貸供應減少,摩天大樓建築的熱潮正面臨壓力,不少工程停滯,瀕臨爛尾。有分析指這情況是經濟衰退的[象。

《金融時報》報道指,根據10月30日一份信件顯示,中國最大房地產公司之一的綠地集團,因未能支付大筆工程款項,中國建築第三工程局有限公司已暫停475米高的武漢綠地中心工程。對此上海易居房地產研究院分析師嚴躍進表示,斥巨資興建、靠信貸融資的超高摩天大樓未能完工,屬經濟衰退的典型[象,「倘放貸機構開始縮減規模,它們就會陷入困境」。

報道續稱,其他資金緊張的房地產開發商,亦艱難地維持高層建築項目,現時有十多座高300米以上的超高摩天大樓的工程已延遲完工,或落後於預定計劃,包括江蘇蘇州的中南中心。原定729米高的中南中心若建成,將成為全球第二高的摩天大樓,然而工程在2015年開工後不久即陷入停滯,有開發商員工更透露,目前最合理的選擇就是放慢施工步伐,直到市場復蘇。

據報綠地集團已與中建三局制訂了計劃,即將恢復工程,武漢市政府亦已經要求該集團調整項目的建築高度。然而有數據顯示,今年第三季度當地寫字樓空置率達36.2%,接近歷史高位,對此房地產諮詢公司中國指數研究院的分析師李國政表示,綠地集團正面臨兩難,一方面已投入大量資金,不能放棄項目,另一方面則是即使繼續下去,也面臨荍鉹ㄗ麈略寣A同時要付天價維護費的風險。

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