索13億拆遷費未果 陸最牛釘子戶現況曝光

[2020.03.13] 發表
曾在中國媒體轟動一時的「最牛釘子戶」現況曝光,圍繞在3個大型社區當中,有如一座孤島。當時選擇做為釘子戶,到底划不划算,網友為此戰翻了。(網絡圖片)

【明報專訊】曾以索要3億人民幣拆遷費18年前轟動一時的中國「最牛釘子戶」,其近況在網上曝光,在光鮮新穎的深圳住宅區中,這幢3層小樓顯得更為破舊。網友紛紛幫屋主算了筆帳,如果當年最牛釘子戶接受地產商提出的1000萬元人民幣並用以購買當時的房產,現在這些房產價值可達1.5億人民幣,但這樣到底划不划算?

據新浪微博地產專業博主全靂指出,深圳市羅湖區中興路與樂園路交會處,於1980年左右建起兩棟私人3層小樓,用地面積約200平方米,建築面積約600平方米。2000年該地啟動舊房改造,但拆遷補償未談妥。開發商到2002年同意給予1000萬人民幣賠償款,釘子戶卻要價3億人民幣,開發商因此退縮。最終新樓盤建起,這2棟小樓因為不在新建築的主體位置,則被開發商撇開。未被開發的小樓如今牆壁發黑,已很陳舊,房主已不在樓內居住,對外出租。其周邊有3個社區20多層的高樓圍住,成了孤島。

博主全靂說,當時1000萬算是挺多的,深圳當時房價大約每平方米4000元人民幣,1000萬可以買25套100平方米的房子。如果他當時做此選擇並保留到現在,按目前均價每平方米6萬人民幣計算,25套房子可值1.5億人民幣。

文章說,房主的兒子坦言,如果當年置換成了商鋪和新房,收益不知道要翻多少番。很多地主看拆遷發財,但這家真是貪心不足。

不過網友們對此也有許多不同意見,有網友表示「有的民宅當年沒選擇拆遷,現在給拆遷了價值翻了不知多少倍,如果這棟樓現在拆,一樣能值很多錢。」「當時的3個億怎能與現在的1.5億相比?」「奇怪!怎麼會有政府拆不了的房子呢?」「不慌不忙,再等50年,肯定30個億」「說實話,這戶人家不懂經營,就算當初收了那1000萬,也會被敗光嘍!現在這房子只是看上去舊了點,如果能好好捯飭捯飭,這房子怎麼就不值3個億啊?」

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