允許買家知悉對手「柯化」 房產新例擬明年4月實施
[2022.04.20] 發表
【明報專訊】為了進一步壓制房價，省府打算引入新的房地產法規，允許買家在搶「柯化」(Offer)時可以看到競爭對手的「柯化」，以避免目前的黑箱報價方式導致的盲目搶「柯化」，但前提是賣家屋主要同意選擇這一方式才可以。新規定會在明年4月實施。
須獲賣家許可 可只披露部分細節
以前被禁止分享競爭報價細節的房地產經紀人，在獲得賣家客戶的許可下，也可將資料與買家分享。
安省政府及消費者服務廳長羅曼諾(Ross Romano)昨日宣布新的《房地產信託法》(TRESA) 的正式出台。該法規在2020年提交省議會審議，將於明年4月開始正式實施。
新法規包括針對房地產經紀人的新道德準則，賦予該行業監管機構安省地產議會(Real Estate Council of Ontario，RECO)更多的權力，允許RECO鼓勵他們的紀律程序和擴大他們的管轄範圍，以追捕那些仗着信息優勢欺負弱勢安省民眾的不良行為者。
通過賦予安省地產議會 這些權力，省府正在簡化和加快解決問題所需的流程，並確保對那些惡意行為的人產生真正的後果。
省府提供更簡單的標準化房地產表格，以及當買賣雙方的地產經紀是同一人時，當事的經紀必須向雙方客戶披露，此外還將簡化購房過程。
根據新規則，選擇分享競爭報價細節的賣家，可以只披露部分細節。例如，他們可能會分享其他人提供的截止日期或融資條件，但不披露報價。
更多要聞一
安省全撤口罩令或要延後 衛生廳長稱未獲醫官指示
【明報專訊】安省衛生廳長葉麗雅（Christine Elliott）昨（19日）表示，安省原定於本月稍後時間取消的口罩令，可能有必要「延長」... 詳情
莫德納今秋更新加強針 防禦32類Omicron變種
【明報專訊】新冠疫苗製造廠莫德納公司（Moderna）希望在秋季提供更新的新冠疫苗加強針，將其原始疫苗與預防Omicron變種病毒結合起來，... 詳情
相關新聞
