央行如期降息1/4厘 銀行優惠利率隨減
道明料央行拖慢步 下次減息或在9月
【明報專訊】加拿大央行昨(5日)公布降低基準利率0.25%，由5%下降到4.75%。這是自2020年3月以來，央行首次宣布減息。
行長麥克勒姆(Tiff Macklem)表示，央行仍將以整體經濟數據，作為每次議息的重要參考。各項經濟數據反映的意義，仍將會是決定利率走向的重要因素。
麥克勒姆拒絕評論經濟增長前景，只表示今年首季GDP增長是1.7%，下次央行獲得經濟最新數據將會是7月。
副行長羅傑士(Carolyn Rogers)被問到潛在買家因應減息而進入地產市場時，她回應央行最關切的仍是物價和通脹，無可否認利率走向對房市帶來影影響，但同樣影響到房屋按揭和租屋住人士。
羅傑士強調，央行會密切關注房市，以及整體物價指數。
央行下次議息7月24日
對於有76%持有房屋按揭人士，將會面臨續按揭時的供款增加，她回應感受到這種擠壓，但同時租屋住人士也一樣，央行的目標仍是把通脹帶回目標範圍內。
央行下一次議息將會在7月24日，同日會有貨幣政策報告。
道明銀行經濟部隨即發表報告，報告內的核心提示指出，央行今年會斷續式的減息，並預計下次減息會在9月。由於不想令房地產市場過熱，道銀預計，央行將採取減一陣、停一陣的降息路徑，下一次降息可能在9月。
以皇家銀行今日掛出5年期封閉式按揭利率是5.17%為例，房價100萬元，付20萬元首付，借80萬元分25年攤還，每月供款額為4731元。減息後利率減到4.92%，每月供款額減至4616元。
央行昨日發表聲明內指出，通脹重燃的風險依然存在。管委會正在密切關注核心通脹的演變，並特別關注經濟供需平衡、通脹預期、薪資增長和企業定價行為。央行仍然堅定致力於恢復加拿大人的物價穩定。
在加拿大央行昨日宣布減息後，加國5大銀行隨即宣布今日削減優惠利率(prime rate)四分一厘，由昨日的7.2%，減至今日的6.95%，這對持有房屋淨值信貸額度(HELOC)和浮動按揭利率的借款人，以及現有私人貸款的人士來說，將會有幫助。
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